Rund 90 % der Käufer, die sich für Immobilien in der Region Algarve in Portugal interessieren, wollen dort einen Zweitwohnsitz erwerben. Sie werden von den mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und der Ruhe der Region angezogen, um ihren Urlaub zu genießen. Die Mehrheit sind Ausländer, unter 55 Jahre alt und Golf-Fans, so die aktuelle Studie von Engel & Völkers. Weniger als 20 % der Investoren in der Algarve-Region sind portugiesische Staatsbürger. Die restlichen 80 % der Käufer sind ausländische Staatsbürger, wobei britische Staatsangehörige überwiegen, so der Luxusmakler. Werfen wir einen genaueren Blick auf die Immobilieninvestitionen an der Algarve im Jahr 2023.
Immobilieninvestitionen an der Algarve
Die Region Algarve in Portugal ist seit vielen Jahren ein beliebtes Ziel für ausländische Immobilieninvestitionen. Die Algarve ist für ihre atemberaubende Küste, wunderschönen Strände, ihr mildes Klima und ihre hervorragende Lebensqualität bekannt und bietet attraktive Möglichkeiten für Privatpersonen, die in Immobilien investieren möchten.
Die Algarve hat im Laufe der Jahre einen stetigen Anstieg der Immobilienwerte verzeichnet, wodurch sie zu einer attraktiven Investitionsoption wurde. Die Region zieht eine beträchtliche Anzahl von Touristen an, was für eine Nachfrage nach Mietobjekten und möglicherweise für einige der besten Mietrenditen in Portugal sorgt.
Wer investiert an der Algarve?
Neben britischen Käufern sind auch andere Nationalitäten „auf dem Vormarsch, wie etwa Deutsche, Franzosen, Schweden, Schweizer und Niederländer“, heißt es in der aktuellen Pressemitteilung. „Auch die Zahl der nordamerikanischen Investoren nimmt deutlich zu“, in Bezug Immobilieninvestitionen an der Algarve.
„Die Algarve-Region zieht viele Investitionen an, insbesondere ausländische Investoren, und zwar aufgrund ihres Klimas und ihrer Nähe sowie der Qualität der Strände an der Algarve-Küste. Ausländische Investitionen machen 80 % der Gesamtinvestitionen in der Region aus und die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien, die als Zweitwohnsitz gedacht sind. Bemerkenswert ist auch die steigende Nachfrage in abgelegeneren Gebieten der Algarve, wie Vila do Bispo, Boliqueime, Vila do Lobo, Quinta do Lago und Praia Verde. Diese Dörfer sind vor allem beliebt wegen ihrer unberührten Landschaften, der Sicherheit und der Ruhe“, sagt Margarita Oltra, Regionalmanagerin von Engel & Völkers Portugal.
Weitere Merkmale der Investoren an der Algarve
Altersgruppe
Die meisten Käufer an der Algarve sind unter 55 Jahre alt und haben ein aktives Berufsleben. Sie haben Kinder und möchten in der Regel nicht weiter als zehn Autominuten vom nächsten größeren Ort entfernt wohnen. Gleichzeitig sind sie idealerweise auf der Suche nach Immobilien mit Meerblick oder in fußläufiger Entfernung zum Strand, so Engel & Völkers.
Hobbys
„Die Algarve ist weltweit für die Qualität ihrer Golfplätze bekannt, die sich in der Regel in unberührteren Gegenden befinden. Angesichts ihres Rufs auf diesem Niveau und der zahlreichen Golfplätze, die über die gesamte Region verteilt sind, sind ein großer Teil der Investoren letztendlich Enthusiasten dieser Sportart.“
Immobilienpreise an der Algarve: Luxus-Villen und -Apartements
Der Bericht enthält zudem Informationen über die Kosten für Luxusimmobilien in Portugal, eine weitere beliebte Option für ausländische Investoren. Im Luxus-Immobiliensektor an der Algarve liegen die Quadratmeterpreise im Durchschnitt zwischen viertausend und achttausend Euro.
- Eine Premium-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Lagos kostet zwischen 400.000 und 550.000 Euro.
- Eine Villa mit drei Schlafzimmern kostet hier zwischen eineinhalb und zwei Millionen Euro.
In Albufeira kosten exklusive Villen rund 2 Millionen Euro, während Villen in Vilamoura aufgrund ihrer prestigeträchtigen Lage einen Preis von rund 3 Millionen Euro aufweisen.
Weitere Informationen zu Immobilienpreisen in Portugal im Jahr 2023.
Investitionsmöglichkeiten in Immobilien an der Algarve, Portugal
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