¿Cómo se presenta el panorama inmobiliario en Portugal para 2023? A pesar del contexto geopolítico y macroeconómico, 2022 se presentó como un año dinámico (y memorable) para el mercado inmobiliario en Portugal. Ahora, de cara a 2023, las perspectivas son optimistas, aunque la incertidumbre siga presente. Según los especialistas de UCI Portugal, las reformas inmobiliarias y la continuación de la inversión extranjera son dos de las tendencias que marcarán el mercado en 2023. Veamos más de cerca las perspectivas del mercado inmobiliario de Portugal 2023.
"La rehabilitación inmobiliaria tiene dos motivaciones esenciales que van unidas. Una es la cuestión financiera, ya que, por regla general, es más asequible adquirir un inmueble para reformar. Este tipo de negocio también es interesante para los inversores, que pueden comprar estas propiedades y sacarlas al mercado más tarde, y obtener un beneficio. Otra es la cuestión medioambiental, ya que las reformas inmobiliarias, si se tiene en cuenta la eficiencia energética, pueden reducir las emisiones de una vivienda. Por lo tanto, la rehabilitación y la sostenibilidad muchas veces van de la mano”, dice Pedro Megre, CEO de UCI Portugal, citado en el comunicado.
Otra tendencia que marcará 2023 será la continuación y, posiblemente, el aumento de la inversión inmobiliaria extranjera en Portugal. "Portugal se encuentra en una posición geográfica privilegiada, lejos de conflictos, al mismo tiempo que sigue siendo una buena base para aquellos que quieren vivir en Europa, a pocas horas de avión de dos grandes centros de decisión, al tiempo que ofrece buen clima, bellos paisajes, seguridad y una buena calidad de vida. En los últimos tiempos, los estadounidenses han destacado como una de las nacionalidades en alza entre los compradores, algo que hay que mantener", prosigue Pedro Megre.
Una tercera tendencia, teniendo en cuenta la guerra de Ucrania y sus consecuencias económicas, será la imprevisibilidad. "Los últimos años nos han enseñado que hay factores impredecibles, como el comportamiento de las principales economías europeas, que pueden influir en las acciones del BCE y, por tanto, determinar cómo puede ir el año. Para bien o para mal, estamos a merced del mercado internacional, lo que puede significar tanto que 2023 sea un año excelente, como un año con resultados más conservadores", concluye el responsable de la UCI en Portugal.
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