Casas de lujo en venta: Lisboa y el Algarve representan más del 50% de las propiedades disponibles

Vivir en una casa de lujo es sinónimo de comodidad y exclusividad. En Portugal, muchas propiedades de lujo ofrecen vistas impresionantes, jardines, piscinas y amplios espacios para toda la familia, además de eficiencia térmica y energética. Si bien en cada distrito e isla de Portugal hay al menos una casa de lujo en venta, encontrar una propiedad o apartamento que cueste más de un millón de euros es más fácil en Lisboa y Faro (el Algarve). Esto se debe a que estos dos distritos por sí solos representan más del 50% de las propiedades disponibles en noviembre, según datos de idealista/data.

Dónde encontrar casas de lujo en Portugal hasta 3 millones de euros

Las más de 15.000 viviendas de lujo en venta entre 1 y 3 millones de euros se reparten por todos los distritos e islas portuguesas. Sin embargo, algunas regiones destacan. Lisboa es el distrito con mayor número de viviendas exclusivas en el mercado, representando el 38,6% del total nacional. Le sigue de cerca Faro, que acapara el 26,5% de las ofertas registradas en noviembre. En total, solo la capital portuguesa y la región del Algarve aglutinan el 65% de las viviendas de lujo disponibles en el país.

El tercer distrito con más viviendas de lujo en venta es Oporto (12,7%), seguido de Setúbal (6,7%), Madeira (5,5%) y Braga (2%), según datos de idealista/data. Las otras 19 regiones tienen una cuota de viviendas exclusivas por debajo del 2% del total nacional.

Cinco islas portuguesas cuentan con menos stock de viviendas de lujo en venta, o lo que es lo mismo, cuentan con menos de 10 propiedades en el mercado. Entre ellas se encuentran la isla de Porto Santo, en Madeira, y las islas de São Jorge, Santa Maria, Terceira y Pico, en el archipiélago de las Azores.

En el continente, también hay distritos con menos de 20 casas de lujo en venta, lo que representa una parte mínima de la oferta nacional, como Bragança y Guarda.

¿Dónde se encuentran las casas de lujo con un precio superior a los 3 millones de euros?

Dentro del propio mercado residencial de lujo, hay viviendas aún más exclusivas que superan los 3 millones de euros. En este caso, en idealista se anunciaron en noviembre unas 2.400 propiedades.

Estas viviendas de lujo con un precio superior a los 3 millones de euros se concentran principalmente en Lisboa (44,4% del total) y Faro (31,5%), al igual que ocurría con la franja de precios más baja. Esto supone que casi 8 de cada 10 propiedades con un precio superior a los 3 millones de euros se encuentran en Lisboa o en la capital del Algarve.

La lista de distritos e islas con mayor oferta de viviendas de lujo con precio superior a 3 millones de euros incluye Setúbal (8,5%), Oporto (4,4%) y Madeira (2,6%).

Los datos de idealista/data también revelan que hay menos de 10 viviendas de lujo con precios superiores a los 3 millones de euros en 6 mercados: Isla de São Miguel, Bragança, Castelo Branco, Viseu, Santarém y Coimbra.

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