Setúbal est de plus en plus à la mode et aura un salon de l'immobilier en septembre.

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Diego Delso / Wikimedia Commons
11 septembre 2019, Rédaction

Setúbal, sur la rive sud du Tage, est sortie de l'ombre et est devenue une ville rajeunie, animée par la dynamique immobilière qui a donné un « nouveau visage » à cette zone portugaise, attirant de plus en plus d'investisseurs nationaux et étrangers. Le premier Salon de l'Immobilier Setúbal (SIS) se tiendra du 13 au 15 septembre dans le bâtiment Cais 3.

L'événement est organisé par la société ETSER, une start-up dans le domaine de l'administration immobilière, du nettoyage et/ou de l'entretien d'immeubles et de la gestion locative, avec le soutien de l'Escola Superior de Actividades Imobiliárias, CP - Comboios de Portugal, FERTAGUS, AMARSUL et APSS - Administração dos Portos de Setúbal e Sesimbra, S.A.

Sur la page Facebook de l'évènement, qui sera gratuit, il est indiqué « Nous voulons que le 1er Salon Immobilier de Setúbal soit une présentation des produits et services commercialisés dans la Région de Setúbal et qui sont liés au secteur immobilier (nous voulons avoir des exposants de différents segments de ce secteur) ». Selon l'organisation, le SIS sera divisé en trois grands espaces,  : les exposants/partenaires institutionnels, les exposants de produits et services et un espace loisirs (avec service cafétéria et aire de jeux pour enfants).

« Cette région, et plus particulièrement cette ville, a un grand potentiel en raison de ses montagnes et des plages d'Arrábida. De plus, des travaux d'amélioration ont été réalisés sur les berges de la ville. Enfin, il y a l'excellente offre gastronomique et touristique qui attire de nombreux visiteurs et même de nouveaux résidents », explique João Pedro Rasquinho, CEO de SETSER.

La réhabilitation est (encore) la solution

Le SIS confirme le moment positif que vit la ville, plus attrayante pour une nouvelle vague d'investissements immobiliers. Plus tôt cette année, la maire de Setúbal, Maria das Dores Meira, a fait référence à l'émergence de "nouveaux projets de logements", bien qu'en réalité la réhabilitation des quartiers historiques prévaut.

Au cours des quatre dernières années, « l'acquisition de vieux bâtiments pour la réhabilitation urbaine s'est considérablement intensifiée, en particulier dans le centre historique, bien que ce mouvement se soit étendu à de nombreux quartiers de la ville », a déclaré le maire. Maria das Das Dores Meira a attribué la force de la réhabilitation à « l'absence de nouvelles constructions », soulignant, une fois de plus, « qu'elle réapparaît maintenant », mais aussi à l'énorme demande que la ville a reçue « d'étrangers, dont de nombreux Français, Belges et Brésiliens qui ont voulu s'y installer » et qu'elle pense « que la ville, son climat et son offre leur plaît ».

Sans parler de l'avenir, le maire de Setúbal a confirmé l'existence de « nombreuses intentions d'investissement déjà confirmées et en négociation qui changeront significativement, dans les trois prochaines années, la capacité d'offrir et d'accroître encore l'attrait de la ville comme destination touristique et d'investissement ».

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