Madeira e le Azzorre investono in programmi di sostegno per gli affitti a seguito della pandemia di coronavirus

I governi delle isole vogliono aumentare l'offerta di alloggi pubblici, seguendo l'esempio di diverse iniziative nel Portogallo continentale.

Gtres
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10 settembre 2020, Redazione

Molte delle misure annunciate per affrontare gli effetti del coronavirus in Portogallo si applicano solo alla terraferma o hanno diverse condizioni nelle isole portoghesi. I governi degli arcipelaghi portoghesi stanno ora lanciando diversi programmi di sostegno agli affitti per combattere gli effetti negativi della pandemia COVID-19. Il governo delle Azzorre, ad esempio, ha recentemente presentato il programma "+ Habitação", che mira a trasformare le unità abitative locali in contratti di affitto a lungo termine con un canone di affitto accessibile, un programma simile a quello in corso di attuazione a Porto e Lisbona, nonché in altre province del paese. A Madeira, l'esecutivo ha annunciato che stanzierà 430 milioni di euro per garantire "alloggi dignitosi" sull'isola entro il 2030.

Affitto accessibile nelle Azzorre

Il programma + Habitação nelle Azzorre mira ad "aumentare l'offerta pubblica di alloggi a prezzi accessibili per le famiglie, convertendo le proprietà registrate in alloggi locali per affitti a lungo termine", ha detto il segretario per la solidarietà sociale, Andreia Cardoso, alla presentazione del programma, secondo quanto riportato dall'agenzia di stampa portoghese Lusa. Il programma prevede che le famiglie bisognose possano destinare all'affitto "un massimo del 30 per cento del loro reddito".

La Regione prevede la sottoscrizione di contratti di locazione a scopo abitativo con i proprietari, e “l'intera responsabilità” della Regione è quella di “selezionare” i subaffittuari. Il prezzo dell'affitto mensile massimo corrisposto dalla Regione ai proprietari sarà il minore in base a due criteri: la tipologia e l'area geografica; o l'area e la "qualità" della proprietà.

Nel caso di una famiglia con un reddito mensile lordo di 900 euro, per un'abitazione T2 a Rosário, l'affitto da pagare sarà di 244,99 euro. In questo esempio, il governo regionale pagherebbe 399,40 euro di affitto al proprietario dell'alloggio.

Andreia Cardoso ha inoltre sottolineato che, tenuto conto della "repentina riduzione della quantità di alloggi locali sul mercato", altra conseguenza della pandemia COVID-19, il programma servirà anche a "rilanciare il mercato degli affitti", garantendo un "reddito fisso e sicuro per i proprietari di alloggi locali che desiderano aderire al programma", che dovrebbe entrare in vigore entro la fine dell'anno.

Madeira: 430 milioni di euro per l'edilizia abitativa entro il 2030

Il governo di Madeira ha elaborato un piano ambizioso per sostenere gli alloggi sull'isola. In 10 anni, secondo le notizie riportate da Público, Madeira vuole soddisfare tutte le esigenze abitative dell'arcipelago. La strategia si basa su quattro vettori, vale a dire costruire, acquisire, riabilitare e migliorare.

La Strategia abitativa regionale (ERH) sarà quindi, secondo la segretaria regionale per l'inclusione sociale e la cittadinanza, Augusta Aguiar, uno strumento fondamentale nell'obiettivo del governo regionale. "È difficile, ma non impossibile, garantire un alloggio dignitoso a tutti", ha affermato il Segretario generale presentando il piano.

Si dice che questo schema sia una combinazione delle varie strategie locali e nazionali già in atto, identificando le esigenze abitative specifiche della regione autonoma. Tra le varie cose, la strategia contempla anche la stipula di contratti di locazione nel mercato privato per il subaffitto sociale, il sostegno transitorio nel pagamento dell'affitto per le famiglie colpite da disoccupazione e la creazione di sostegni complementari ai programmi nazionali.

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