Corona: Madeira und die Azoren investieren in Programme zur Unterstützung von Wohnraum

Die Inselregierungen wollen das öffentliche Wohnungsangebot nach dem Vorbild mehrerer Initiativen auf dem portugiesischen Festland erhöhen.

Gtres
Gtres
10 September 2020, Redaktion

Viele der angekündigten Maßnahmen zur Bekämpfung der Auswirkungen des Coronavirus in Portugal gelten nur für das Festland oder haben andere Bedingungen auf den portugiesischen Inseln. Die Regierungen der portugiesischen Archipele sind derzeit dabei, mehrere Programme zur Unterstützung von Wohnraum zu starten, um die negativen Auswirkungen der Corona-Pandemie zu bekämpfen. So hat die Regierung der Azoren kürzlich das Programm „+ Habitação“ vorgestellt, mit dem lokale Wohneinheiten in langfristige Mietverträge mit erschwinglichen Mieten umgewandelt werden sollen, ähnlich wie in Porto und Lissabon andere Gemeinden im Land. Auf Madeira hat die Regierung angekündigt, bis 2030 430 Millionen Euro für „menschenwürdige Wohnverhältnisse“ auf der Insel bereitzustellen.

Erschwingliche Mieten auf den Azoren

Das + Habitação-Programm auf den Azoren zielt darauf ab, „das öffentliche Angebot an bezahlbarem Wohnraum für Familien zu erhöhen und als Ferienwohungen (Alojamento Local) registrierte Immobilien für langfristige Mietverträge umzuwandeln“, so die Sekretärin für Solidarität, Andreia Cardoso, bei der Vorstellung des Programms. Das Programm ist für bedürftige Familien gedacht, die „maximal 30 Prozent ihres Einkommens für die Miete“ aufbringen sollen.

Die Region sieht die Unterzeichnung von Mietverträgen für Wohnzwecke mit den Eigentümern vor, und die „gesamte Verantwortung“ der Regionalregierung besteht darin, die Mieter „auszuwählen“. Der Preis für die maximale monatliche Miete, die die Regionalregierung an die Eigentümer zahlt, ist das niedrigere von zwei Kriterien: Typologie und geografisches Gebiet; oder die Fläche und „Qualität“ der Immobilie.

Bei einer Familie mit einem monatlichen Bruttoeinkommen von 900 Euro kann sie für eine T2-Wohnung in Rosário eine Miete von 244,99 Euro zahlen. In diesem Beispiel würde die Regionalregierung dem Eigentümer der Unterkunft 399,40 Euro Miete zahlen.

Andreia Cardoso wies auch darauf hin, dass das Programm unter Berücksichtigung der „plötzlichen Verringerung der Anzahl Ferienwohnungen auf dem Markt“, eine weitere Folge der Corona-Pandemie, auch dazu dienen wird, „den Mietmarkt anzukurbeln“ und den „Vermietern von Ferienunterkünften, die an dem Programm teilnehmen möchten, ein sicheres Einkommen gewährt“.

Madeira: 430 Millionen Euro für den Wohnungsbau bis 2030

Die Regierung von Madeira hat einen ehrgeizigen Plan zur Unterstützung des Wohnungsbaus auf der Insel ausgearbeitet. In 10 Jahren will Madeira nach Informationen der portugiesischen Tageszeitung Público alle Wohnbedürfnisse des Archipels decken. Die Strategie basiert auf vier Säulen: Bauen, Erwerben, Rehabilitieren und Aufrüsten.

Die regionale Wohnungsstrategie (ERH) wird daher laut der Regionalsekretärin für soziale Eingliederung und Unionsbürgerschaft, Augusta Aguiar, ein grundlegendes Instrument für das Ziel der Regionalregierung sein. „Es ist schwierig, aber nicht unmöglich, allen Menschen angemessenen Wohnraum zu bieten“, erklärte sie bei der Vorstellung des Plans.

Dieses System soll eine Kombination der verschiedenen bereits bestehenden lokalen und nationalen Strategien sein, mit denen die spezifischen Wohnbedürfnisse der autonomen Region ermittelt werden. Die Strategie sieht unter anderem auch die Vergabe von Mietverträgen auf dem privaten Markt für soziale Mietwohnungen, die vorübergehende Unterstützung bei der Zahlung von Mieten für von Arbeitslosigkeit betroffene Familien und die Schaffung von Ergänzungen zu nationalen Programmen vor.

Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus zu finden?

Sind Sie bereit, Ihr Traumhaus zu finden?

Finden Sie bei idealista Immobilien zum Verkauf und Langzeitmieten