IMI Imposta Municipale Immobiliare

Acquistare una casa in Portogallo significa anche pagare una serie di tasse. Una delle tasse che vanno pagate ogni anno è l'imposta municipale sugli immobili (IMI).

Per prima cosa, cos'è l'IMI in Portogallo? L'IMI è un'Imposta Municipale sugli Immobili, che viene aggiornata e deve essere pagata annualmente dai proprietari di case o terreni in Portogallo.

84 comuni in Portogallo hanno deciso di ridurre le aliquote dell'imposta municipale immobiliare (IMI) per i proprietari di case nel 2021, in relazione alle proprietà che possedevano al 31 dicembre 2020.

La pandemia COVID-19 ha risvegliato un nuovo interesse nelle zone del Portogallo meno popolate. E c'è ora una buona notizia per coloro che stanno pensando di cambiare la loro vita e di sostituire la vita in città con aree meno urbane.

Il pagamento dell'IMI (tassa comunale sugli immobili) in Portogallo è iniziato ai primi di maggio. Nonostante questo periodo atipico che stiamo vivendo, generato dalla pandemia di COVID-19, il governo ha già indicato che non ci sarà alcun rinvio del pagamento di questa imposta.

I portoghesi nel 2020, salvo imprevisti, beneficeranno di un aumento del potere d'acquisto, grazie al miglioramento delle condizioni economiche e alla riduzione della disoccupazione, insieme a un aumento previsto dei salari, in media, al di sopra dell'inflazione.

Ogni anno, i comuni devono determinare e comunicare al dipartimento delle finanze entro il 31 dicembre l'ammontare dell'imposta comunale sugli immobili (IMI) che intendono addebitare ai proprietari nei rispettivi comuni.

Affittare la tua casa per le vacanze il resto dell'anno mentre non la usi può essere un'ulteriore fonte di reddito. Il settore immobiliare portoghese è attualmente molto dinamico e la domanda è in aumento, spesso ci troviamo davanti a canoni di locazione davvero elevati.

La differenza tra l'acquisto di una proprietà in Portogallo come residente o meno dipende dallo scopo dell’immobile.

Verranno costruiti 29 appartamenti di lusso al numero 95 di Avenida da República, a Lisbona. Trattandosi di un immobile classificato, gli acquirenti del futuro condominio saranno esonerati dal pagamento dell'IMI e dell'IMT. La Lucios Real Estate è responsabile del progetto.

I proprietari di case che stipulano un'assicurazione sul contenuto della casa non possono dedurre questo tipo di spese dai redditi al momento della presentazione dell'IRS, in quanto è considerato facoltativo dalle autorità fiscali.

Quest'anno ci sono nuove scadenze per il pagamento della legge sull'imposta comunale sugli immobili (IMI). Per la prima volta, i proprietari di immobili situati in Portogallo potranno pagare l'imposta in un’unica soluzione, nel mese di maggio, anche se il valore della prima rata supera i 100 euro.