Dove vogliono comprare o affittare casa in Portogallo gli stranieri durante la pandemia

pexels-the-lazy-artist-gallery-1642125.jpg
Domanda immobiliare internazionale in Portogallo / Pexels
5 aprile 2021, Redazione

La pandemia di COVID-19 sta avendo effetti diretti sul mercato immobiliare in Portogallo a vari livelli. Nel caso della domanda e dell'offerta, ad esempio, l'impatto osservato finora è stato diverso nel mercato degli affitti rispetto al mercato delle vendite, oltre ad aver avuto conseguenze diverse nelle varie regioni del paese. Ma come è stata influenzata la domanda internazionale in Portogallo da quando è arrivato il COVID-19? Dove vogliono acquistare o affittare una casa in Portogallo gli stranieri durante la pandemia? Scopriamolo con i dati del recente rapporto annuale sul mercato residenziale di idealista / data per il 2020 in Portogallo.

Domanda estera di immobili portoghesi nel 2020

Secondo i dati del 2020 di idealista, il 22% della domanda di immobili residenziali in Portogallo proviene da acquirenti e affittuari internazionali. Anche se la ricerca di case in Portogallo è diventata più difficile per gli acquirenti internazionali durante la pandemia, questo non ha certo scoraggiato le persone, con Spagna, Francia e Brasile in testa alla classifica dei paesi alla ricerca di proprietà residenziali in Portogallo.

Zone più attraenti per gli stranieri in Portogallo

Quali sono le zone più attraenti per acquistare o affittare una casa in Portogallo durante la pandemia di coronavirus per gli stranieri? Le isole del Portogallo, la regione più meridionale dell'Algarve, così come le regioni del nord vicino al confine con la Spagna, sono le aree del paese con la più alta percentuale di domanda internazionale.

In linea con la domanda per regione, i distretti in Portogallo con la maggiore quantità di domanda internazionale sono: Madeira (47,2%), Faro (43,2%), São Miguel (38,7%), Viana do Castelo ( 37,9%) e Vila Real (33,1%). I livelli più bassi di domanda con origine internazionale si trovano invece nel distretto di Lisbona (15,8%), Setúbal (16,3%), Porto (17,3%), Évora (18,2%) e Santarém (20,1%).

internationaldemandpt.png
idealista / data

Interesse internazionale per le case nelle città portoghesi

Quando si tratta di interesse internazionale per gli immobili nelle città portoghesi, Funchal è la capitale del distretto che registra il più alto livello di domanda con origine internazionale. La maggior parte di questi clienti internazionali sono tedeschi, seguiti da clienti britannici e spagnoli.

Tra le città che si distinguono con la maggiore richiesta da parte degli stranieri ci sono poi Viana do Castelo, Faro, Ponta Delgada e Bragança. Al contrario, Évora, Coimbra, Beja, Lisbona e Setúbal sono i capoluoghi distrettuali con la domanda di origine internazionale più bassa. È importante sottolineare che i distretti portoghesi hanno un livello di domanda internazionale più elevato rispetto ai capoluoghi distrettuali, dimostrando che per i clienti internazionali, la cosa più importante non è vivere nelle grandi città.

internationaldemandptcities.png
idealista / data
Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Pronto per trovare la casa dei tuoi sogni?

Trova case in vendita e in affitto a lungo termine su idealista