Il 25 settembre 2025, il Primo Ministro portoghese ha annunciato un aumento dell'imposta comunale sul trasferimento immobiliare (IMT) per gli acquirenti non residenti , mentre gli emigranti portoghesi ne sono esenti. La misura rientra nel piano del governo per rendere il mercato immobiliare più equo e trasparente.
Il Ministro per l'Edilizia Abitativa e le Infrastrutture, Miguel Pinto Luz, ha rassicurato i potenziali acquirenti sul fatto che questa misura non intende scoraggiare gli investimenti esteri . "Il Portogallo continuerà ad attrarre investitori internazionali. Si tratta di un giusto aggiustamento che contribuisce a ridistribuire la ricchezza in modo più efficace", ha dichiarato a ECO.
Le nuove norme IMT interesseranno principalmente i non residenti che acquistano seconde case o immobili per le vacanze e che attualmente pagano poche o nessuna imposta in Portogallo. I residenti stranieri e i portoghesi residenti all'estero non sono interessati.
Il governo non ha ancora pubblicato i dettagli completi delle aliquote riviste, che saranno incluse in un pacchetto fiscale più ampio nelle prossime settimane. Sebbene le entrate aggiuntive siano benvenute, l'obiettivo principale è l'equità, non il profitto. Il Portogallo rimane un mercato attraente per gli acquirenti stranieri grazie al suo stile di vita, al clima e al potenziale di investimento a lungo termine.
Punti chiave per gli acquirenti stranieri:
- L'aumento dell'IMT si applica solo ai non residenti che acquistano case in Portogallo.
- Sono esenti gli emigranti portoghesi e i residenti stranieri.
- I dettagli delle nuove tariffe saranno annunciati a breve.
- Il Portogallo continua a offrire ottime opportunità per seconde case o immobili per le vacanze.
Se stai pensando di investire nel settore immobiliare portoghese, questo è il momento giusto per capire come questi cambiamenti potrebbero influenzare i tuoi piani e perché il mercato portoghese rimane attraente nonostante l'adeguamento fiscale.
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