L'acquisto di una casa in Portogallo sta diventando sempre più costoso, ma le vendite immobiliari continuano a crescere anno dopo anno; nel 2018 il numero di transazioni è cresciuto tra il 15% e il 20%, il che significa che sono state vendute circa 180.000 proprietà, 25.000 in più rispetto all'anno precedente con una media di 500 case al giorno. Queste sono le stime dell'Associazione dei professionisti e delle società di mediazione immobiliare del Portogallo (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal o APEMIP).
Secondo il quotidiano di Diário de Notícias e le cifre di APEMIP, questo livello di vendite immobiliari è il numero più alto dal 2009, l'anno in cui i dati sono disponibili presso l'Istituto nazionale di statistica (Instituto Nacional de Estatística o INE).
Fino al settembre 2018, sono state vendute 132.000 case e APEMIP prevede la vendita di più di 45.000 abitazioni nell'ultimo trimestre dello scorso anno (nell'attesa dei dati definitivi). Le cifre sono indicative di ciò che sta accadendo nel mercato immobiliare in Portogallo in questo momento: in un solo anno sono state vendute più case rispetto a tutte quelle vendute nel 2013 e nel 2014 messi insieme.
Gli stranieri continuano a investire in immobili portoghesi - le cifre mostrano che gli acquirenti di oltremare sono responsabili del 20% delle transazioni effettuate l'anno scorso. Ciò significa che i cittadini non portoghesi hanno acquistato circa 35.000 case in Portogallo nel 2018. Questo è un numero leggermente inferiore rispetto al 2017.
"La percentuale non è dovuta a una diminuzione degli investimenti esteri, ma alla maggiore rappresentanza del mercato interno", ha affermato Luís Lima, a capo di APEMIP. Secondo lui, brasiliani e francesi sono gli investitori più attivi a livello nazionale, con "un decentramento degli investimenti al di fuori delle principali città".
"D'altra parte, il numero di transazioni immobiliari effettuate da cittadini britannici in Portogallo rimangono stabili e concentrate preferibilmente nella regione dell'Algarve", ha aggiunto.