500 biens vendus par jour en 2018

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Glauco Zuccaccia / Unsplash
29 janvier 2019, Rédaction

L'achat d'une maison devient de plus en plus coûteux, mais les ventes immobilières continuent d'augmenter d'année en année. En 2018, le nombre de transactions a augmenté de 15 à 20 %, ce qui signifie qu'environ 180 000 propriétés ont été vendues, soit 25 000 de plus que l'année précédente et une moyenne de 500 par jour. Voici les estimations de l'Association des professionnels et des entreprises de médiation immobilière du Portugal (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal ou APEMIP).

Selon le journal Diário de Notícias et les chiffres de l'APEMIP, les ventes immobilières ont atteint un nouveau sommet depuis au moins 2009, année des premières données de l'Institut national de la statistique (INE).

132 000 logements ont été vendus entre janvier et septembre 2018 et l'APEMIP prévoit que plus de 45 000 logements ont été vendus au cours du dernier trimestre de l'année dernière, à confirmer lors de la publication des données. Il s’agit de chiffres à titre indicatif qui donnent une idée de l’état actuel du marché immobilier au Portugal : plus de maisons ont été vendues en une année qu'en 2013 et 2014 réunis.

Les étrangers continuent d'investir massivement dans l'immobilier portugais : les chiffres montrent que les acheteurs étrangers ont été les auteurs de 20% des ventes l'an dernier. Cela signifie que les citoyens non portugais ont acheté environ 35 000 maisons au Portugal en 2018. Ce chiffre est encore légèrement inférieur à celui de 2017.

« Ce pourcentage n'est pas dû à une baisse des investissements étrangers, mais à une représentation accrue du marché intérieur », a déclaré Luís Lima, directeur de l'APEMIP. Selon lui, les brésiliens et les français sont les investisseurs les plus actifs au niveau national, avec « une décentralisation des investissements à l’extérieur des grandes villes ». « D'autre part, le nombre de transactions immobilières effectuées par les britanniques au Portugal, plus attirés par la région de l'Algarve, reste stable » a-t-il ajouté.

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