Zodra je hebt besloten waar je onroerend goed in Portugal wilt kopen, moet je ook weten wat de kosten zijn voor onderhoud. Het is belangrijk om te weten welke andere uitgaven je kunt verwachten als je een Portugese woning hebt gekocht (afgezien van de voor de hand liggende kosten zoals water-, gas- en elektriciteitsrekeningen).
Belastingen over vastgoed
IMI Gemeentelijke onroerendgoedbelasting (Imposto Municipal sobre Imóveis): Dit is een belasting voor huiseigenaren in Portugal. Je hoeft het echter niet te betalen als dit je hoofdverblijf is of als je het verhuurt op een langdurige of permanente basis van ten minste 10 jaar. Je ontvangt tussen januari en april een brief van de belastingdienst, omdat de belasting in april en september in twee delen moet worden betaald. Als je niets ontvangt, kun je dit bij het belastingkantoor aanvragen. De belasting wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed, rekening houdend met de marktwaarde, de locatie en het type woning. Er zijn drie categorieën:
- Stedelijke gebouwen (prédios urbanos): 0,7% tot 1,3% van de fiscale waarde voor huizen in de stad.
- Plattelandsgebouwen (prédios rusticos): 0,8% van de fiscale waarde voor gebouwen voor agrarisch gebruik of onbebouwde grond in de buitenwijken van steden.
- Gemengde gebouwen (predsios mistos): bij gebruik van beide toepassingen is er een belastingcategorie in het midden.
Andere uitgaven
Woningverzekering: net zoals bij elk ander huis, is het een goed idee om een inboedelverzekering af te sluiten voor je eigendom. In Portugal is het standaardtarief dat door verzekeringsmaatschappijen in rekening wordt gebracht 180 tot 380 euro per jaar. Dit hangt af van type woning, de locatie en de waarde.
Property manager: a als dit alles teveel lijkt om zelf te regelen, vooral in het Portugees, kun je altijd een beheerder aannemen om al het papierwerk te doen en de betalingen voor jou te regelen. Voor slechts 100 of 150 euro per jaar kun je alles laten regelen en zelf genieten van je huis.
Kosten van levensonderhoud in Portugal voor 2023
Portugal biedt zijn inwoners tal van voordelen, waaronder een aangenaam mediterraan klimaat, lage criminaliteitscijfers en prachtige landschappen. Maar is het duur om in Portugal te wonen? Hoeveel geld heb je nodig om comfortabel te leven in Portugal? Portugal staat bekend om zijn betaalbare kosten van levensonderhoud in vergelijking met andere ontwikkelde landen in Noord-Amerika en Europa. Van levendige steden tot idyllische kustplaatsen, Portugal biedt eindeloze mogelijkheden. Als je in Nederl
Kosten van levensonderhoud in Portugal 2022: een brood kost 15% meer dan een jaar geleden
De hoge inflatie blijft zijn sporen nalaten in Portugal, waarbij verschillende voedingsmiddelen en dagelijkse benodigdheden flink in prijs stijgen. Als we het bijvoorbeeld hebben over de kosten voor levensmiddelen in Portugal, is dit zeker het geval voor brood, dat in Portugal in augustus 2022 met 15% is gestegen ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Dit is echter nog altijd minder dan het gemiddelde voor alle landen van de Europese Unie (EU), dat 18% bedroeg. Laten we eens nader kijk
Van huisvesting tot energie, hoe inflatie de kosten van levensonderhoud in Portugal beïnvloedt
De prijzen van goederen en diensten worden meestal aan het begin van elk nieuw jaar geactualiseerd. Maar de stijgende inflatie in Europa zorgt ervoor dat dit al veel eerder gebeurt. In Portugal bedroeg de inflatie in augustus 9,0% (9,1% in juli), volgens de voorlopige gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE). En dit komt tot uiting in de stijgende kosten van de inhoud van het gemiddelde winkelmandje in de supermarkt, maar ook in huurprijzen, elektriciteits- en gasrekeningen,
Hoe krijg je je pensioen in Portugal?
Om je wettelijk pensioen uit Nederland te kunnen ontvangen in Portugal, moet je een aanvraag indienen bij het Portugese nationale pensioencentrum (Centro Nacional de Pensoes of CNP), dat de verwerking van je aanvraag zal behandelen om je uitkering naar Portugal over te maken. De Portugese overheid heeft een verdrag met Nederland om dubbele belastingheffing op pensioenen te voorkomen, maar als je een ingezetene van Portugal wordt, word je mogelijk extra belast op particuliere pensioenregelingen.
Huren of kopen: wat is voordeliger voor mij?
Of je nu naar villa's of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of te kopen. Maar wat past het beste bij jou en hoe bepaal je wat de beste keuze is?
Hoe kun je geld verzenden of overboeken in Portugal?
Er zijn een paar factoren waar je op moet letten bij het kiezen van de juiste dienstverlener:
Is het een goed moment om een huis te kopen? Drie factoren om te overwegen bij je keuze
Volgens de INE is het aantal gebouwen en afgewerkte appartementen sterk afgenomen, met minder dan de helft van wat er beschikbaar was in 2008. De vraag naar onroerend goed is toegenomen en het aanbod is afgenomen. Een scenario dat de prijsstijging beïnvloedt, aldus Deco.