Vilka är driftskostnaderna för ett hus i Portugal?

Hur stora är driftskostnaderna för en portugisisk fastighet? / Gtres
Hur stora är driftskostnaderna för en portugisisk fastighet? / Gtres
8 juni 2018, Redaktion

När du har bestämt dig för att köpa hus i Portugal kan det också vara bra att kika på hur mycket det egentligen kostar att underhålla en portugisisk fastighet bortsett från kostnaderna för el, vatten, gas, telefon, internet etc.

Fastighetsskatt

  • IMI Kommunal Fastighetsskatt (Imposto Municipal sobre Imóveis): Detta är en skatt som du inte behöver betala om fastigheten är din huvudsakliga bostad eller om du hyr ut den för en bestämd period på minst 10 år. Om du måste betala får du vanligtvis ett brev från skattemyndigheten mellan januari och april, om du inte skulle få något så är det tillrådligt att fråga dem på hacienda (skattekontoret) om det. Skatten betalas i två lika delar i april och i september. Denna skatt baseras på fastighetens värde och beräknas baserat på marknadsvärde och plats. Det finns tre kategorier för detta:
    • Stadsbyggnader (urbana fastigheter): 0,7% - 1,3% av skattevärdet
    • Rustika byggnader (lantegendom) (byggnader med jordbruksanvändning eller mark utan byggnader i utkanten av städer): 0,8% av det skattemässiga värdet
    • Blandade byggnader (blandade fastigheter): är en fastighet som är en blandning av statsbyggnad och rustik byggnad.

Andra utgifter

  • Hemförsäkring: Det är lämpligt att teckna en hemförsäkring. De årliga försäkringspremierna varierar mellan 180 och 380 euro per år, men det varierar självklart beroende på fastighetstyp, plats och värde.
  • Förvaltningsbolag: Om allt pappersarbete verkar mycket för dig kan det vara ett bra alternativ att anställa ett fastighetsbolag som ansvarar för att betala de årliga skatterna och utföra andra nödvändiga förfaranden. Kostnaderna är vanligtvis mellan 100 och 150 euro per år.
Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor