Nu huizenprijzen op de vastgoedmarkt stijgen, zoeken kopers en beleggers naar goedkopere alternatieven voor de aankoop van bestaande huizen of appartementen in Portugal. Een geweldige manier om kosten te besparen is het kopen van een huis op een off-plan, die gemiddeld 15% goedkoper is dan het kopen van een bestaand huis.
Wat is een off-plan woning?
'Off-plan' betekent eenvoudigweg een eigendom dat nog niet is gebouwd. Dit is een bijzonder populaire optie bij vastgoedbeleggers, omdat het een manier is om een huis of appartement te kopen voordat de bouw is begonnen, maar nadat de bouwvergunning is verleend en de bouwplannen zijn opgesteld.
In Portugal betaal je normaal een aanbetaling van 20% vooraf en betaal je de rest pas als het huis klaar is en aan je wordt overhandigd, waardoor je ruim de tijd hebt om de rest van het geld te sparen.
Wat zijn de voordelen van off-plan kopen?
Naast het feit dat het goedkoper is dan bestaande woningen en nieuwbouw dat al is gebouwd, zijn er ook nog andere voordelen aan het kopen van een off-plan woning in Portugal:
- Sommige projectontwikkelaars zullen je veel flexibiliteit bieden bij het kiezen van bouwmaterialen, de indeling van het huis en andere functies.
- Mogelijk kun je zelfs een aanbetaling van minder dan 20% op het onroerend goed betalen, afhankelijk van de ontwikkelaar.
- Omdat ze net gebouwd zijn, zijn ze energiezuiniger en zijn je rekening waarschijnlijk lager.
- De standaard wachttijd voor de bouw is 12 tot 24 maanden, wat lang genoeg is om te kunnen sparen.
- Dit is een geweldige optie als je op zoek bent om te kopen als investering. Vanaf het moment dat je het contract tekent tot het moment dat het klaar is en je het gaat verkopen, zullen de huizenprijzen waarschijnlijk zijn gestegen. Vastgoedbeleggers maken doorgaans een winst van tussen de 15% en 60% voor eigendommen in gebieden waar veel vraag is.
Waar moet je rekening mee houden?
- Vergelijk de prijs van de off-plan woning zorgvuldig met andere huizen in de omgeving om er zeker van te zijn dat je de best mogelijke deal krijgt.
- Controleer of er transportdiensten, supermarkten en andere faciliteiten in het gebied zijn en dat je niet te ver van alle nodige voorzieningen zit.
- Als je overweegt om het pand als investering te verkopen nadat het is voltooid, moet je controleren of er vraag is naar dit type onroerend goed in dit gebied.
- Ontvang een bankgarantie voor jezelf en zorg ervoor dat de projectontwikkelaar er een heeft, evenals een verzekering om onvolledige of late levering van het onroerend goed te dekken.
- Bekijk of de ontwikkelaar al zijn wettelijke papieren op orde heeft, inclusief bouwvergunningen, en dat hij je de benodigde documenten zal bezorgen nadat deze is voltooid, inclusief het kadaster (Certidão do Registo Predial) en het energiecertificaat (Certificado Energético).
Hoe koop je een off-plan woning?
- Reserveren van de woning: de koper betaalt een kleine aanbetaling
- Ondertekening van het contract: je betaalt de verplichte aanbetaling (tot 20%)
- Pas nadat de constructie is voltooid, betaal je de rest
Als je wilt wachten tot de bouw van het off-plan appartement of huis voltooid is, kan dit de perfecte manier zijn om je volgende woning of vastgoedbelegging te kopen, zolang je alle nodige voorzorgsmaatregelen neemt.
Dringende verkoop van vastgoed in Portugal
Een eigen huis in Portugal is een droom voor velen, maar er kan best wat tijd en moeite in gaan zitten. Nu de zomer in volle gang is, is een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het proces op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht. Zo vind je in korte tijd je droomhuis in Portugal, én goedkoper.
Koopwoningen in Portugal voor minder dan € 150.000
Zijn de huizenprijzen in Portugal nog altijd zo laag? Zeker, als je weet waar je moet zoeken! Wij hebben precies wat je nodig hebt om te verhuizen naar je nieuwe huis in de zon, zonder al je geld over de balk te hoeven smijten. Deze zomer is het perfecte moment om je zoektocht naar een betaalbare woning in Portugal te beginnen en onze selectie koophuizen in Portugal voor minder dan € 150.000 bevat gegarandeerd iets dat aan al je wensen voldoet.
Gerenoveerde woningen te koop in Portugal
Als je op zoek bent naar een woning in Portugal, bieden gerenoveerde en opgeknapte huizen de ideale combinatie van traditionele Portugese charme en modern comfort. Of je nu op zoek bent naar een villa aan de kust, een plattelandswoning of een stijlvol appartement in het hart van de stad, deze instapklare huizen bieden het beste van twee werelden.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Portugal
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Portugal zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Portugal.
De beste deals: koophuizen en villa's in Portugal, voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Portugal staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Algarve tot de wijngaarden langs de Douro: je ideale, in prijs verlaagde villa of huis wacht op je.
Betaalbare koopwoningen aan het strand in Portugal
Als je ervan droomt om wakker te worden aan het strand in Portugal, dan is dit je kans: Portugal staat vol met koophuizen en vele daarvan voor een heel redelijke prijs. Als je een huis aan de kust van Portugal koopt, geniet je het hele jaar door van uitzicht op zee en van het geweldige klimaat. Zelfs nu de economische situatie nog altijd niet optimaal is, vind je in onze selectie een flink aantal betaalbare koopwoningen aan het strand.
