Închirierea unei camere în Portugalia nu mai este o tendință care este legată exclusiv de studenți. Din ce în ce mai mulți tineri adulți optează pentru această soluție: fie pentru că încep să lucreze, fie pentru că nu vor să mai locuiască cu părinții lor și aceasta este o opțiune mai ieftină, în comparație cu costurile închirierii unei proprietăți întregi. Această opțiune este, desigur, o alternativă la a cumpăra și o opțiune excelentă pentru tinerii expați care se mută în Portugalia, indiferent dacă studiază sau lucrează. Anul trecut, potrivit unui studiu publicat de idealista, piața imobiliară din Portugalia, oferta de camere de închiriat în case la comun a crescut cu 77%, ceea ce a contribuit la o ușoară scădere a prețurilor în unele zone.
Potrivit raportului anual privind închirierea de camere și locuitul la comun în Portugalia, creșterea ofertei a dus la scăderea prețurilor camerelor din Lisabona și Porto, scăderea în capitală fiind de 9% și 3% în Porto, comparativ cu ultimele 12 luni. Prețurile au scăzut și în Faro cu aproximativ 8%. În Coimbra și Braga, valorile camerelor de închiriat rămân neschimbate față de anul trecut, Aveiro și Leiria înregistrându-se o creștere de 13% în ambele orașe.
| Oraș | Vârsta medie | Preț: August 2019 (€) | Preț: August 2020 (€) | Variație |
| Aveiro | 31 | 236 € | 267 € | 13% |
| Braga | 33 | 256 € | 255 € | 0% |
| Coimbra | 27 | 202 € | 203 € | 0% |
| Faro | 29 | 315 € | 290 € | -8% |
| Leiria | 31 | 190 € | 214 € | 13% |
| Lisabona | 32 | 410 € | 371 € | -9% |
| Porto | 31 | 308 € | 299 € | -3% |
| Setúbal | 35 | 280 € | 288 € | 3% |
În ciuda declinului, Lisabona rămâne orașul cu cele mai scumpe camere de închiriat din Portugalia, unde prețurile sunt în jur de 371 de euro pe lună, urmat de Porto (299 de euro pe lună), Faro (290 de euro pe lună), Setúbal (288 de euro) , Aveiro (267 euro) și Braga (255 euro). Pe de altă parte, dintre orașele analizate, cele mai economice și mai ieftine locuri din Portugalia pentru a închiria o cameră sunt Coimbra (203 euro) și Leiria (214 euro). De asemenea, trebuie remarcat faptul că cererea de camere într-un apartament la comun din Portugalia a crescut cu 8% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Profilul celor care împart o casă sau un apartament în Portugalia
Persoanele în vârstă de 33 de ani, care locuiesc în centrul orașelor mari și care sunt nefumători (deși sunt toleranți față de cei care fumează), marchează profilul celor care cel mai probabil vor închiria o cameră într-o locuință la comun în Portugalia:
Vârsta medie a celor care împart o locuință variază în funcție de zona geografică, Setúbal fiind orașul cu cea mai mare medie, în jur de 35 de ani. Urmează Braga, cu o vârstă medie de 33 de ani și Lisabona, unde media este de 32 de ani. În Aveiro, Leiria și Porto, media este de 31 pentru cele trei orașe, urmată de Faro, cu o medie de 29 de ani. Coimbra, în mod tradițional un oraș studențesc, are o vârstă medie mai mică - locuitorii caselor caselor la comun din acest oraș au aproximativ 27 de ani.
Studiul arată, de asemenea, că în 77% din proprietățile la comun, ambele sexe trăiesc împreună, în timp ce în 18% locuiesc doar femeile, și în 5% din acestea sunt exclusiv pentru bărbați.
Închirierea unei camere un mai este numai pentru studenți
Datele publicate în acest raport arată că închirierea de camere nu mai este o opțiune de cazare pentru studenți în exclusivitate, ci a devenit și opțiunea tinerilor în primii ani pe piața muncii și, în unele cazuri, chiar mai târziu. Realitatea actuală a pieței portugheze de închiriere din orașele mari face ca multe persoane singure sau separate/divorțate să nu poată suporta costul unei case întregi, făcând din închirierea unei camere cea mai avantajoasă opțiune. Pe de altă parte, împărțirea unei case la comun continuă să fie un stimul pentru mulți tineri care doresc să fie independenți și să părăsească casa părinților, o tendință care va crește probabil în următorii ani.
Top 10 cele mai ieftine locuri pentru a închiria o casă în Portugalia în 2023
Piața de închiriere din Portugalia devine din ce în ce mai scumpă. Și este, mai ales, în marile centre urbane de lângă litoral unde chiria este mai mare. De aceea, atunci când este timpul să închiriezi o casă în Portugalia, este important să te uiți bine la prețurile medii din fiecare municipalitate din Portugalia. Vestea bună este că, în cel puțin 166 de municipii, se poate închiria o casă la un preț inferior medianei naționale, de 6,52 euro/m2, înregistrată în 2022,
Case și apartamente de închiriat pe termen lung Portugalia în Algarve: peste 300 de proprietăți de la 400 de euro
Te gândești să te muți în Portugalia în 2022? Dacă o nouă viață în Algarve este ce aveai în minte, atunci căutarea ta aproape că a luat sfârșit, deoarece noul tău loc sub soare ar putea deveni realitate mai devreme decât ai crede, cu selecția noastră de peste 300 de case și apartamente de închiriat în Algarve de la 400 de euro. Case de închiriat pe termen lung în Algarve, în provincia Faro, se găsesc rapid și sunt o modalitate excelentă de a te muta rapid în Portuga
Portugalia chirie: cel mai ieftin loc pentru a închiria proprietăți în Portugalia în 2022
În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu și-o pot permite. Când vine vorba de închirieri pe termen lung în Portugalia, prețurile sunt și ele în creștere. Prețul chiriilor în Portugalia a crescut cu 2,6%, iar chi
Case de închiriat Portugalia: 30% din proprietățile de pe piață se închiriază în mai puțin de 7 zile
În Portugalia, există o lipsă de case de închiriat pe piața rezidențială. Ca urmare a cererii mari, proprietățile din Portugalia se află pe piață doar pentru o perioadă scurtă de timp. Mai exact, aproximativ 30% dintre casele închiriate în februarie prin idealista s-au aflat pe piața portugheză mai puțin de o săptămână. 22% au stat pe piață între două săptămâni și o lună, 21% între o lună și trei luni, 10% între trei luni și un an și 17% mai mult de un an, p
Cele mai ieftine localități pentru a închiria o casă în Portugalia
Atunci când alegeți o casă de închiriat, unul dintre factorii cheie este costul. Pentru a vă asigura că mențineți bugetul familiei echilibrat, idealista vă prezintă cele mai ieftine 25 de localități pentru a închiria o casă din Portugalia.
Închiriere în scop turistic în Portugalia: cum să vă faceți casa de vacanță să iasă în evidență și să câștigați bani
Pandemia COVID-19 este încă o realitate, dar datorită ratei ridicate de vaccinare și a utilizării certificatelor digitale, oamenii au tot mai multă libertate de a-și face bagajele și de a pleca în vacanță. Drept urmare, este de așteptat ca sectorul de cazare turistică din Portugalia să poată reveni pe drumul cel bun și să înceapă să-și revină.
Vor crește chiriile în Portugalia în 2022
Chiriile din Portugalia vor crește din nou în 2022, după ce vor rămâne neschimbate în 2021, dar după ce vor fi crescut între 2016 și 2020. Totuși, aceasta va fi o ușoară creștere, având în vedere că, cu excepția locuințelor, rata inflației a fost de 0,29 % în iulie. Indicele prețurilor de consum (IPC) a crescut cu 1,5% în iulie comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent, cu 1% mai mult decât în iunie, a anunțat Institutul Național de Statistică din Portu