A avea o casă la mare este, din ce în ce mai mult, decizia celor care aleg să cumpere o proprietate în Portugalia, atât pentru familiile portugheze, cât și pentru investitorii străini. Aceasta este o piață care a rămas dinamică chiar și în timpul pandemiei, determinată de nevoia de mai mult spațiu și confort, precum și de lucru la distanță. Cererea de proprietăți de vânzare pe coasta portugheză a crescut în 45 din cele 54 de municipalități situate pe coasta portugheză, ceea ce a cauzat scăderea ofertei de locuințe în majoritatea zonelor și creșterea prețurilor locuințelor. Și același scenariu poate fi văzut și pe piața de închiriere a caselor de închiriat la mare în Portugalia. Dar unde este cele mai ieftine case de vânzare la mare în Portugalia? Dar cele mai mici chirii? Aflați totul în acest articol.
Case la mare în Portugalia: prețul crește
Privind cele 54 de municipalități care alcătuiesc coasta portugheză, se dovedește că proprietățile de vânzare au devenit mai scumpe în 48 de locații între mai 2021 și mai 2022. Sines , pe coasta Alentejo, a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor caselor la malul mării (+71%), o proprietate costând în medie 465.284 de euro în luna mai, potrivit idealista/data. Completand primele 3 zone cu cele mai mari creșteri de preț se găsesc Grândola, în Alentejo, (+53,8%) și Lagos, în Algarve (+44,1%).
Case de lux pe malul mării în Portugalia
Unde se găsesc cele mai scumpe case pe coasta portugheză? Cele mai scumpe case la mare îm Portugalia se găsesc în Cascais, cu prețurile medii situându-se la 892.485 de euro în mai 2022. După aceasta urmează Grândola (872.644 de euro) și Loulé (721.628 de euro).
Case ieftine de vânzare la mare în Portugalia
Când vine vorba de case ieftine de vânzare la mare în Portugalia, localitățile de pe litoralul portughez unde se găsesc cele mai ieftine case și prețurile medii sunt :
- Porto de Mós (119.056 euro)
- Marinha Grande (157.315 euro)
- Cantanhede (161.198 euro)
- Figueira da Foz (179.599 euro)
- Santiago do Cacém (194.703 euro)
Prețurile medii ale caselor de pe litoralul portughez
Observând prețul pe metru pătrat (m2) al caselor de pe litoralul portughez, datele arată că această valoare a crescut în toate municipalitățile, în special în Alcácer do Sal (+76,9%), Sines (50,3%) și Aljezur (+33,5%). Cele mai puțin accentuate creșteri ale prețurilor medii unitare au fost înregistrate în Porto de Mós (+0,7%) și în Murtosa și Vagos (ambele au înregistrat +2,5%), arată datele.
Este în Lisabona unde prețul locuințelor pe metru pătrat este cel mai mare, ajungând, în medie, la 5.048 de euro. Urmează Cascais (4.069 euro/m2), Grândola (3.785 euro/m2), Loulé (3.339 euro/m2) și Lagos (3.292 euro/m2).
Clasamentul localităților la mare unde prețurile caselor pe m2 sunt mai mici este condus de Porto de Mós (657 euro/m2), urmat de Cantanhede (884 euro/m2), Oliveira de Azeméis (941 euro/m2), Marinha Grande (957 euro/m2). /m2) și Murtosa (1.102 euro/m2).
Rețineți că și cererea de case lângă mare a crescut, crescând în 45 de municipalități de pe coasta portugheză, în special Murtosa (+114,7%), Loulé (94,2%) și Portimão (+90,9%). Printre cele mai mari scăderi ale cererii înregistrate între mai 2021 și mai 2022 se numără Esposende (-31,9%), Grândola (-24,9%) și Alcácer do Sal (-18,1%).
Cererea mare de case de plajă de cumpărat a făcut ca oferta să scadă în 50 de municipalități din cele 54 analizate. Cele mai mari scăderi au fost înregistrate în Loulé (-43,1%), Portimão (-43%) și Oeiras (-42,3%). Singurele municipalități care au înregistrat o creștere a ofertei de case de pe coastă au fost Esposende (+27,7%), Sines (+18,2%), Ovar (+1,1%) și Alcácer do Sal (+0,7%).
Case în Portugalia lângă plajă: prețurile cresc în 42 de localități
Piața de închiriere a luat în considerare 52 de localități de pe coasta portugheză, deoarece eșantionul nu era reprezentativ în Mira și Murtosa. Dintre aceste 52 de zone, prețurile proprietăților de închiriat (chiriile pe termen lung) au crescut în marea majoritate - 42 de municipii. Prețurile de închiriere pe termen lung de pe coasta portugheză care au cunoscut cel mai mare salt între mai 2022 și aceeași lună a anului trecut au fost înregistrate la Odemira (+67,0%), urmate de Lagos (+66,0%) și Nazaré (+54,6%). Pe de altă parte, chiria pentru proprietăți de pe coasta portugheză a scăzut cu 50,4% în Grândola, cu 17,1% în Sesimbra și cu 15,3% în Caminha, arată datele.
Cât costă o chirie la malul mării în Portugalia?
Cele mai scumpe proprietăți de închiriat lângă mare, în Portugalia, se găsesc în Cascais, unde chiria medie a fost de 1.718 euro/lună în mai 2022. Chiar în urmă se află Loulé (1.554 euro/lună) și Lagos (1.521 euro/m2). Închirieri pe termen lung mai accesibile pe coasta portugheză se găsesc în Cantanhede (445 euro/lună) și Marinha Grande (497 euro/lună).
Când ne uităm la prețul pe m2 al caselor de închiriat de pe coasta portugheză, valorile sunt, de asemenea, mai scumpe în 42 de municipalități, cu Porto de Mós (+82,6%), Vila do Bispo (+60,4%) și Óbidos (+45,3%). iesind in evidenta. Pe de altă parte, prețurile unitare ale caselor de pe piața de închiriere au înregistrat scăderi în Aljezur (-25,5%) și Oliveira de Azeméis (-9,1%).
Ce zici de cea mai scumpă chirie pe m2 din Portugalia? Acesta poate fi găsit în Lisabona (14,6 euro/m2/lună), Cascais (14,0 euro/m2/lună) și Vila do Bispo (13,3 euro/m2/lună). Pe de altă parte, în Oliveira de Azeméis și în Vagos se găsește cea mai ieftină chirie de pe coasta portugheză, costând 4,1 euro/m2/lună în ambele municipalități. Santa Maria da Feira și Marinha Grande au și o chirie accesibilă, chiria medie lunară fiind de 5,3 euro/m2 în locslități.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.