Lista cu documentele necesare pentru a cumpăra o casă în Portugalia

checklist.jpg
De ce acte am nevoie ca să cumpăr o casă în Portugalia?
12 ianuarie 2018, Redacție

Este un proces lung și poate părea foarte complicat, așa că folosește-te de lista aceasta pentru a bifa toate documentele necesare fără bătaie de cap:

  •  Obține un extras de carte funciară (Certidão do Registo Predial) de la Registrul funciar (Conservatória do Registo Predial), unde vei avea toate datele de construcție ale proprietății.
  •  Obține documentul Caderneta Predial, care oferă informații despre plata taxelor legate de proprietate și care se obține de la Oficiul de Taxe și Impozite, verificând ca datele care apar în acest document să coincidă cu cele de la Registrul Funciar.
  • Obține documentul Licença de Utilização care îți permite să afli dacă există restricții de vreun fel legate de proprietate și pentru ce poate fi folosită acesta
  • Obține documentul Ficha Técnica de Habitação de la consiliul municipal, pentru a avea informații despre detaliile funcționale ale casei.
  •  Obține Certificatul de Performanță Energetică
  • Ai nevoie înainte de dovada plății impozitului municipal pe tranzacții imobiliare (Guia comprovativo do pagamento prévio do Imposto Municipal de Transações Onerosas de Imóveis)
  •  Asigură-te că ai copiii ale buletinului sau pașaportului tău, cât și ale chitanțelor de plată, și asigură-te că le ai și pe cele ale vânzătorului.
Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung