De cealaltă parte a râului: descoperirea terenurilor din Lisbon South Bay

lisbon.jpg
Vedere către vechile ținuturi Lisnave
16 februarie 2018, Redacție

Un catamaran, 50 de profesioniști în domeniul imobiliar și un singur obiectiv: să exploreze terenurile celor trei proiecte care alcătuiesc South Bay din Lisabona. Odată ce au fost îndeplinite toate condițiile pentru un alt APPII Networking TRIP, este timpul să ne deplasăm către terenurile din Golful Tejo, să descoperim viitorul Cidade da Água (Margueira, vechea Lisnave) și business-park-urile din Barreiro și Seixal. Sérgio Saraiva, administrator al Baía do Tejo (BT), a vorbit despre importanța "conectării oamenilor, a companiilor și a entităților cu teritoriile".

Vizita a început pe un catamaran, cu plecarea stabilită la ora 10:30 în terminalul fluvial al docului Sodré, cu destinația Cacilhas. Mai întâi râul și apoi pământul. Călătoria de-a lungul malului sudic al râului Tejo a fost organizată și promovată de APPII și de compania gazdă, BT, responsabilă de reabilitarea acestor teritorii de pe malul râului.

În timpul prânzului, ce a avut loc la centrul de afaceri, Sérgio Saraiva, unul dintre administratorii BT, a stat de vorbă cu idealista/știri. Responsabilul a menționat importanța inițiativei și necesitatea de a crea sinergii capabile să promoveze construcția unei zone urbane în vecinătatea capitalei portugheze, un "Greater Lisbon", capabilă să concureze cu alte orașe europene și, chiar mondiale.

De ce o excursie de networking și care este importanța inițiativei?

APPII este o asociație foarte importantă în Portugalia. Unește principalii promotori și investitori imobiliari din Portugalia și este, de asemenea, o poartă pentru investitorii străini, care au contribuit foarte mult la creșterea economică a țării. Organizarea acestei excursii de networking permite promotorilor și investitorilor să cunoască mai bine ce se întâmplă în Portugalia la nivelul imobiliar.

“Teritoriile din Golful Tejo, la sud de Lisabona, sunt cel mai probabil, cel mai mare proiect imobiliar în desfășurare din Portugalia”.

Ar fi de neconceput ca un proiect precum cel desfășurat de BT, care are o relevanță nu numai regională, ci națională, să nu promoveze o vizită ca azi. Acest proiect ne-a permis să aducem peste 50 de persoane să cunoască teritoriile golfului Tejo (la sud de Lisabona) care, cel mai probabil, sunt cel mai mare proiect imobiliar din Portugalia.

 Cine sunt aceste persoane?

Toți sunt parteneri ai APPII, printre care și investitori care caută proiecte imobiliare promițătoare în Portugalia, parteneri și furnizori de servicii. În cele din urmă, aceste excursii de networking vizează conectarea persoanelor, a companiilor și a entităților cu teritoriile pe care nu le cunosc, astfel încât, pe parcursul zilei și pe măsură ce vizitează noi domenii, să facă schimb de contacte și informații.

Permite un contact mai mare cu realitatea în care iau naștere proiectele.

Orice proiect imobiliar trebuie să se simtă. Trebuie să mergem pe șantiere, să înțelegem cum funcționează în plan local, ce se află în jurul lor, cum sunt oamenii. Când vedem broșuri sau filme de promovare, întotdeauna ne imaginăm ceva, dar este diferit de a simți acest lucru pe teren.

Aceste teritorii, in particular, erau puțin cunoscute. Dar datorită strategiei de promovare pe care am început-o în 2014, când a fost creat brand-ul South Bay Lisbon, acest lucru s-a schimbat, întrucât este vorba de un parteneriat fără precedent, unind nu numai BT, proprietarul terenului de la sud de Lisabona, dar și cele trei municipalități  Barreiro, Seixal și Almada.

Înțelegem că nu se poate face nimic dacă partenerii nu au o viziune comună. În acest caz, am făcut un pas înainte în gestionarea brand-ului în ansamblu.

Se vrea promovarea unei Lisabone globale?

Aceste trei proiecte, care se găsesc în trei locații diferite la sud de Lisabona, în afară de faptul că sunt diferite între ele, sunt diferențiatoare. Considerăm că Lisabona trebuie să fie un oraș competitiv la nivel global, deoarece în zilele noastre concurența nu se întâmplă între țări, ci între orașe.

“Dacă mergem la Londra avem “Greater London” iar ceea ce vrem să creăm aici este un „Greater Lisbon”. Credem că aceste teritorii pot aduce o contribuție foarte importantă .

În acest sens, ceea ce am făcut, chiar înainte de crearea brad-ului, a fost stabilirea unui parteneriat cu Invest Lisboa, o agenție de investiții a Câmara Municipal de Lisboa (CML), astfel încât aceste teritorii să poată contribui la o zonă metropolitană a Lisabonei mai puternică. Acesta este scopul, să realizăm o zonă metropolitană puternică și consolidată.

Zona metropolitană trebuie să înceteze să lucreze la două viteze (la două capete)?

Da. Este evident că trebuie să fie implicată și partea de sud a Lisabonei. Se dispune de conectivitate, poduri, mijloace de transport ... Dar pentru ca Lisabona să intre în această competiție între orașe, ea trebuie să crească în limitele sale. Ceea ce vreau să spun este că Lisabona nu trebuie să-și piardă autenticitatea, autonomia ca oraș sau brand, tot ce trebuie să facă este să crească în regiune. Din acest motiv, facem o promovare în comun a Lisabonei, nu cu o strategie de concurență, ci cu o logică a binelui comun, în sensul promovării regiunii.

“Si nos vamos a Londres tenemos el “Greater London” y lo que queremos crear aquí es un “Greater Lisbon”. Creemos que estos territorios pueden dar una contribución muy importante.”

Cum?

Numai în aceste două parcuri de afaceri, Barreiro și Seixal, există aproximativ 200 de companii instalate. Nu există multe parcuri în Portugalia cu 200 de companii. Prin urmare, acesta contribuie deja foarte puternic la economia regiunii. Ceea ce dorim în mod evident este să ducem acest lucru la un alt nivel, nu numai cu aceste parcuri gata să primească activitate, ci și prin proiectul imobiliar Cidade da Água din Almada, care va schimba fața și percepția pe care o avem despre partea de sud.

" Nu există multe parcuri în Portugalia cu 200 de companii. Prin urmare acesta contribuie deja foarte puternic la economia regiunii. "

Când privim astăzi de la Praça do Comércio spre marginea sudică a Lisabonei, vedem foarte puțină activitate. De aceea, dorim să creăm noi simboluri și fronturi urbane de calitate. Lisabona este efervescentă și are nevoie rapid de proiecte mari. Cidade da Água va fi cu siguranță o contribuție importantă în această privință.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung