Taxa suplimentară la impozitul pe bunurile imobile municipale (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis sau AIMI) este, după cum indică și numele, un impozit perceput asupra activelor imobiliare. A fost creată în 2017, iar bugetul de stat pentru anul 2019 a ridicat-o la un nou nivel. Care este scopul acestei taxe și cine trebuie să o plătească? Iată 6 întrebări și răspunsuri pentru a afla totul despre această taxă.
Ce este AIMI?
AIMI este o taxă care este "colectată din suma valorilor impozitului pe proprietăți imobiliare (Valores Patrimoniais Tributários sau VPT) comunicată la 1 ianuarie a anului la care se referă pentru locuințele urbane și terenurile construibile care apar în amprenta terenului deținut de contribuabil ", spune site-ul administrației fiscale.
Este un impozit care completează impozitul pe proprietățile municipale (IMI) din Portugalia.
Ce tip de clădiri sunt acoperite?
AIMI acoperă clădirile rezidențiale urbane și terenurile construibile.
Cine trebuie să plătească?
Impozitul AIMI trebuie plătit de către persoanele fizice și juridice care, la data de 1 ianuarie a fiecărui an, figurează în Registrul proprietății ca proprietari sau uzufructuari ale locuințelor urbane sau ale terenurilor de construcție situate în Portugalia.
În sensul acestei taxe, orice structură sau centru de interes colectiv fără personalitate juridică și moștenirea nedivizată, reprezentată de capul familiei, vor fi tratate ca entitate juridică (societate).
Când trebuie lichidată?
Lichidarea AIMI are loc în luna iunie, iar plata se face "într-o singură tranșă" în luna septembrie, potrivit autorităților fiscale.
Cine este scutit?
Sunt scutite de la plata AIMI bunurile imobile destinate comerțului, industriei și serviciilor, companii municipale, locuințe sociale și cooperative de construcții și asociații de proprietari.
Ce fel de clase există?
În prezent există 3 niveluri pentru plata AIMI:
- Impozit de 0,7% pentru cei care au un patrimoniu estimat între 600 mii euro și un milion de euro;
- Taxă de 1% între un milion și doi milioane de euro;
- Taxă de 1,5% dacă valoarea totală depășește două milioane de euro.
Costul vieții în Portugalia 2023
Portugalia oferă numeroase avantaje rezidenților săi, inclusiv un climat mediteranean plăcut, rate scăzute ale criminalității și peisaje frumoase, dar este scump să trăiești în Portugalia? De câți bani ai nevoie pentru a trăi confortabil în Portugalia? Portugalia este cunoscută pentru nivelurile sale de trai accesibile în comparație cu alte țări dezvoltate din America de Nord și Europa. De la orașe pline de viață până la zone de litoral impresionante, Portugalia o
Costul vieții în Portugalia 2022: prețul pâinii crește cu 15% într-un an
Inflația ridicată continuă să-și lase amprenta în Portugalia, prețul diverselor produse alimentare și al produselor de uz zilnic fiind în continuă creștere. Când vine vorba de costul alimentelor în Portugalia, observăm, de exemplu, că prețului pâinii a crescut cu 15% în Portugalia în august 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Cu toate acestea, acest procentaj este totuși mai mic decât media pentru toate țările Uniunii Europene (UE), care a fost de 18%.
Construirea unei case în Portugalia: cu 12,9% mai scumpă decât acum un an
Costurile de construcție continuă să plutească fantasmagoric deasupra sectorului imobiliar din Portugalia. Cei care doresc să-și construiască o casă în Portugalia se confruntă acum cu un scenariu de creștere a prețurilor de câteva luni și care a căpătat putere din martie 2022, odată cu izbucnirea războiului în Ucraina, iar creșterea fiind de două cifre de atunci. În iunie, costurile construirii unei locuințe noi în Portugalia au crescut cu 12,9% față de anulprecedent, o
Credit ipotecar Portugaliei: impozite și cheltuieli de plătit
Când vine vorba de cumpărarea unei case în Portugalia cu credit ipotecar, trebuie să țineți cont de faptul că este necesar să plătiți o serie de cheltuieli și taxe asociate împrumutului. De aceea, este important să aveți economii disponibile înainte de a cumpăra o proprietate și de a contracta un credit ipotecar în Portugalia. În acest articol, vă explicăm tot ce trebuie să știți despre cheltuielile și impozitele pe care trebuie să le plătiți pentru creditul ipotecar,
Portugalia va introduce măsuri de economisire a energiei
Portugalia se pregătește pentru reduceri de energie și va urma exemplul altor țări europene, precum Spania, limitând nivelurile consumului de energie în clădiri publice, companii private, comerțuri, servicii, industrie și, de asemenea, în gospodării. Guvernul portughez a conturat un set de măsuri obligatorii menite să economisească energie pentru a face față unei posibile situații de criză energetică, cauzată de deficitul de aprovizionare cu gaze rusești către unele țări
Portugalia: una dintre țările UE cel mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei
Războiul din Ucraina afectează economia europeană mai grav decât alte economii majore precum SUA sau China, reflectând proximitatea geografică și relațiile comerciale importante dintre țări. În cadrul Uniunii Europene (UE), statele membre au grade diferite de expunere la efectele războiului, potrivit unei analize a Comisiei Europene. Portugalia și Malta sunt printre țările cel mai puțin expuse și, prin urmare, cele mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei.
O proprietate din Braga este vândută cu 3 bitcoini: prima tranzacție 100% în criptomonedă din Portugalia
Piața imobiliară a cunoscut un alt moment care a făcut istorie în Portugalia. Prima casă achiziționată în întregime în criptomonedă a avut loc joi, 5 mai 2022. Este un apartament cu 3 camere în Braga care a fost cumpărat cu trei bitcoin, echivalentul a aproximativ 110.000 de euro. Aceasta înseamnă că, pentru prima dată în Portugalia și Europa, o achiziție de casă a fost încheiată făcută în totalitate cu criptomonede, fără a necesita nicio conversie în euro.