Segmentul imobiliar axat pe birouri din Europa, în special dezvoltarea proiectelor de tip Greenfield și/sau reabilitarea clădirilor vechi, continuă să ofere oportunități de investiții interesante atât pentru investitorii cu un profil de bază, cât și pentru investitorii cu un profil de valoare adăugată în Europa. Cele două mari orașe portugheze, Lisabona și Porto se află pe radarul acestor investitori.
Potrivit unui studiu realizat de firma de consultanță Savills, care are ca scop identificarea principalelor oportunități de investiții imobiliare în Europa, a existat o "cerere semnificativă pentru facilități moderne" - birouri - pe tot continentul.
"În unele țări, alte categorii de bunuri, cum ar fi hoteluri, sectorul privat de închiriere (private rented sector-PRS), locuințele pentru studenți și casele de bătrâni, au atras investitorii. Principalul obiectiv a fost acela de a crește piața de închiriere, oportunitățile care decurg din dezvoltarea și repoziționarea activelor, atât în ceea ce privește utilizarea și locația, cât și veniturile garantate pe termen lung din active comerciale tradiționale și din active alternative ", se arată într-o declarație a companiei.
Pentru Paula Sequeira, Director de Investiții-Piețe de Capital în cadrul Savills Portugalia, "în Portugalia, sectoarele de retail și de birou au fost printre cele mai vizate de investitorii esențiali din ultimii ani ... Cererea crescândă de spații de birouri, în special din partea serviciilor comune și companiilor cooperative , care nu a fost întâmpinată în mod corespunzător pe partea de ofertă, a creat o fereastră de oportunitate pentru investiții în dezvoltarea clădirilor de birouri ".
Piața de închiriere a locuințelor, susținută de cererea generată de "sectoare neobișnuite", cum ar fi locuințele pentru studenți și locuințele pentru locuitorii străini, a atras interes din ce în ce mai mare din partea investitorilor.
Potrivit lui Marcus Lemli, directorul de investiții europene al Savills, "Europa rămâne o propunere atractivă de investiții pentru investitori".
Pe baza cifrelor din primele trei trimestre ale anului fiscal 2018, Savills se așteaptă ca Irlanda, Polonia, Portugalia și Grecia să iasă în evidență, înregistrând o creștere anuală de aproximativ 80%. "Credem că birourile vor fi cele mai căutate active. Cu toate acestea, investitorii dispuși să privească țările din perspectiva orașelor și a claselor de active pot totuși să identifice oportunități cu randamente mai mari de 5% în Europa" se spune în document.
Piața imobiliară din Portugalia atinge prețuri record
Piața imobiliară din Portugalia nu dă semne că încetinește, iar ultimele evaluări bancare confirmă valori record pentru locuințe în toată țara. Potrivit Institutului Național de Statistică (INE), valoarea mediană a locuințelor evaluate de bănci în scop ipotecar a ajuns la 1.965 EUR pe metru pătrat în august 2025, o creștere subtilă de 20 EUR față de iulie și un nou record absolut.
Case prefabricate: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra una
În ultimii ani, casele prefabricate au devenit din ce în ce mai populare în Portugalia și e clar de ce. Sunt mai accesibile, mai sustenabile și se construiesc mult mai rapid decât casele tradiționale, ceea ce le face o alegere atractivă.
Viața în Sintra, Portugalia: orașul din Patrimoniul UNESCO de lângă Lisabona
Sintra, Portugalia este un orașel aflat la doar câțiva kilometri de Lisabona, vestit pentru frumusețea naturală și arhitectura istorică. Zona asta îți oferă o calitate a vieții de invidiat, cu echilibrul perfect între modern și tradițional, așa că devine un loc ideal dacă vrei un stil de viață mai domol, aproape de capitală. Descoperă cum e să trăiești în Sintra.
Viața în Setúbal, Portugalia: un ghid complet pentru a trăi în aici
A trăi în orașul Setúbal, Portugalia e cu siguranță ceva aparte. Ai parte de o combinație plină de viață, de cultură, istorie și natură frumoasă. Setúbal, un oraș portuar aflat pe coasta Portugaliei, oferă o calitate ridicată a vieții, cu peisaje superbe, vreme blândă și o moștenire culturală bogată. Aici găsești ospitalitate autentică, o mulțime de tradiții locale și mâncare excelentă – peștele, fructele de mare și sepie prăjită sunt deliciile pe care le v
Setúbal, Portugalia: ce să vizitezi în orașul care combină cultura și natura
Orașul Setúbal, Portugalia este cunoscut pentru Munții Arrábida, plajele cu ape turcoaz și gastronomia sa, unde sepia prăjită e considerată o adevărată delicatesă locală.
Ce să vezi în Coimbra, Portugalia: obiective turistice pe care sa nu le ratezi
Coimbra, Portugalia așezat pe malurile râului Mondego, e unul dintre cele mai istorice orașe din Portugalia. E locul unde tradiția se amestecă cu energia tinerilor studenți care animă fiecare colț de stradă. Orașul te așteaptă cu multe atracții, cum ar fi Biblioteca Joanina, considerată printre cele mai frumoase opere ale arhitecturii baroce. În centrul vechi vei găsi străzi înguste și dealuri care duc spre descoperiri interesante, precum Sé Velha, catedrala romanico-gotică
Viața în insulele Azore, Portugalia: escapada perfectă în mijlocul Atlanticului
Insulele Azore, un arhipelag încântător aflat chiar în mijlocul Atlanticului, a reușit să cucerească inimile celor care visează la liniște și o conexiune autentică cu natura. Cu peisaje care îți taie răsuflarea, o climă blândă și o calitate aparte a vieții, insulele Azore, Portugalia devin tot mai atractive pentru cei care vor să se mute undeva unde să se simtă cu adevărat bine primiți. Descoperă mai departe de ce viața în Azore poate fi o alegere inspirată, care sunt