Im Großraum Lissabon gibt es mindestens 44.000 sanierungsbedürftige Gebäude, von denen sich 10.000 im Stadtzentrum befinden. Aber nicht nur in der portugiesischen Hauptstadt gibt es Immobilien, die eine Sanierung nötig haben. Im ganzen Land verteilt gibt es etwa eine Million renovierungsbedürftige Gebäude.
„Die öffentlichen Investitionen reichen nicht aus, um genügend finanzielle Mittel für die Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung zu stellen“, erklärt Dina Ferreira, Mitglied des Exekutivausschusses des Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFRRU 2020).
Während der Debatte der von der Bank Santander Totta in Zusammenarbeit mit der Global Media Group organisierten Serie Reabilitar para Revitalizar (Rehabilitieren um zu revitalisieren), sprach die Verantwortliche über die Vorteile des IFRRU und unterstrich die Tatsache, dass es durch die Kombination von öffentlichen und privaten Investitionen „gelungen ist, das 14-Fache der ursprünglich zur Verfügung gestellten 100 Millionen Euro zusammenzubekommen“.
Seit Eröffnung der Antragsperiode am 30. Oktober 2017 sind bereits 43 Finanzierungsanträge mit einem Investitionsvolumen von 128 Millionen Euro eingegangen. Einer der Gründe für diese Dynamik ist laut Ferreira, dass es nicht notwendig ist, ein Unternehmen für den Antrag zu gründen. Die Finanzierungslinie des IFRUU verfügt über 1,4 Milliarden Euro, um städtische Sanierungsprojekte bei Immobilien mit einem Alter von 30 oder mehr zu unterstützen, etwas, was bei früheren Projekten nicht der Fall war.
„Die 1,4 Milliarden Euro werden nicht für alle Investitionsanträge ausreichen“, fügt António Fontes, Direktor für den Bereich Entwicklung der Santander Bank, hinzu. Er stellt auch fest, dass 52% der Investitionsanträge, die für Lissabon registriert wurden, aus dem Tourismussektor stammen, einem Sektor, der viele Gegenden der portugiesischen Hauptstadt in sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht belebt hat.
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