IMI Portugal 2021: la guía completa de plazos y opciones de pago

Se acerca la fecha límite para pagar IMI en Portugal: 31 de mayo

Micheile Henderson / Unsplash
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10 mayo 2021, Redacción

Comprar una casa en Portugal significa también pagar una serie de impuestos. Uno de los impuestos que hay que pagar cada año es el Impuesto Municipal a la Propiedad (IMI). Este año ya se ha emitido el recibo del IMI y el pago, ya sea en su totalidad o el primer plazo, debe realizarse antes del 31 de mayo.

idealista/news ha elaborado una guía con todo lo que necesitas saber sobre plazos, infracciones y métodos de pago para liquidar el IMI en 2021, en base a las explicaciones de Portal das Finanças.

¿Cuándo debo esperar recibir la notificación de pago?

Las notificaciones para pagar el IMI en Portugal serán enviadas por la Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) durante todo el mes de mayo. ¿Has revisado tu buzón de correo? Puede que ya haya llegado.

No he recibido la notificación del pago. ¿Qué tengo que hacer?

En este caso, el Portal das Finanças sugiere que solicites una segunda copia en cualquier oficina de Hacienda. También se puede obtener consultando el propio portal, seleccionando en el menú lateral la opción 'Serviços' y luego haciendo clic sucesivamente en las siguientes opciones: Consultar / Imóveis / Notas Cobrança.

¿Cómo y cuándo puedo pagar el Impuesto Municipal sobre la Propiedad en Portugal?

El IMI se puede pagar de una sola vez o a plazos, pero este último solo está disponible para importes superiores a 100 euros. Echemos un vistazo a los importes y los respectivos límites de pago:

  • Si el importe del IMI es de 100 euros o menos, el pago total debe realizarse antes del 31 de mayo.
  • Si el importe está entre 100 y 500 euros, lo puedes pagar en dos cuotas: una en mayo y otra en noviembre.
  • Si el importe es superior a 500 euros, lo puedes pagar en tres cuotas: una en mayo, otra en agosto y la última en noviembre.

Si no pago dentro del plazo establecido, ¿qué pasa?

En caso de demora en el pago, el reglamento del IMI establece que se adeudarán intereses de demora. Portal das Finanças también aclara que el “impago de una cuota o anualidad, dentro del plazo establecido, implica el vencimiento inmediato de las cuotas restantes, con intereses adeudados por morosidad en los términos antes mencionados”.

Además, al tratarse de un delito fiscal, las autoridades fiscales portuguesas también pueden imponer una multa, que puede oscilar entre 150 y 3.750 euros. La gravedad del retraso y los importes en cuestión son dos factores que pueden determinar el pago de multas más elevadas.

¿Qué pasa si hay retrasos por parte de la autoridad fiscal?

Portal das Finanças asume dos situaciones de morosidad en las que la responsabilidad recae en el AT:

  • Si los documentos de cobro se emiten fuera del período normal de liquidación, se pueden pagar hasta el final del mes siguiente a la notificación.
  • Únicamente los documentos de recaudación correspondientes a dos o más años, de importe superior a 250 euros y cuya liquidación se haya retrasado por responsabilidad de la administración tributaria, serán abonados a intervalos de seis meses (en anualidades) y se contarán a partir del mes siguiente al de la notificación.

Los documentos de recaudación relativos a las liquidaciones realizadas fuera del plazo habitual se enviarán por carta certificada o mediante notificación electrónica, a los contribuyentes que dispongan de buzón electrónico.

¿Dónde puedo pagar el IMI?

Hay varias formas de pagar el IMI:

  • En las secciones de recaudación de la oficina de impuestos
  • En los mostradores de la oficina de correos
  • En las sucursales de las entidades bancarias con protocolo firmado con la AT
  • En la red de cajeros automáticos de Multibanco
  • A través de banca desde casa
  • Mediante domiciliación bancaria
  • A través de la aplicación "Situação Fiscal - Pagamentos"
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