IMI 2021 Portogallo: la guida completa alle scadenze e alle opzioni di pagamento

Acquistare una casa in Portogallo significa anche pagare una serie di tasse. Una delle tasse che vanno pagate ogni anno è l'imposta municipale sugli immobili (IMI). Quest'anno la fattura fiscale IMI è già stata emessa e il pagamento - per intero o la prima rata - dovrà essere effettuato entro il 31 maggio.

idealista / news ha preparato una guida con tutto ciò che devi sapere su scadenze, infrazioni e metodi di pagamento per pagare l'IMI nel 2021, sulla base delle spiegazioni di Portal das Finanças.

Quando devo aspettarmi di ricevere la notifica di pagamento?

Le notifiche per il pagamento dell'IMI in Portogallo saranno inviate dall'Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) per tutto il mese di maggio. Hai controllato la posta? Potrebbe essere già arrivata.

Non ho ricevuto la notifica di pagamento. Cosa devo fare?

In questo caso, Portal das Finanças suggerisce di richiedere una seconda copia a qualsiasi ufficio delle imposte. Puoi ottenerne una anche consultando il portale stesso, selezionando nel menù laterale l'opzione "Serviços" e cliccando successivamente sulle seguenti opzioni: Consultar / Imóveis / Notas Cobrança.

Come e quando posso pagare l'imposta municipale sugli immobili in Portogallo?

L'IMI può essere pagato tutto in una volta o a rate, ma questa opzione è disponibile solo per importi superiori a 100 euro. Diamo un'occhiata ai valori e ai rispettivi limiti di pagamento:

• Se l'importo dell'IMI è pari o inferiore a 100 euro, il pagamento deve essere effettuato per intero entro il 31 maggio.
• Se l'importo è compreso tra 100 e 500 euro, puoi pagare in due rate: una a maggio e l'altra a novembre.
• Se l'importo è superiore a 500 euro, puoi pagare in tre rate: una a maggio, un'altra ad agosto e l'ultima a novembre.

Se non pago entro il termine stabilito cosa succede?

In caso di ritardato pagamento, il codice IMI prevede che saranno dovuti interessi di mora. Portal das Finanças chiarisce inoltre che "il mancato pagamento di una rata o di una rendita vitalizia, entro il termine stabilito, implica la scadenza immediata delle rate residue, con interessi dovuti per ritardato pagamento nei termini precedentemente citati".

Inoltre, poiché si tratta di un reato fiscale, le autorità fiscali portoghesi possono anche applicare una multa, che può variare tra 150 e 3.750 euro. La gravità del ritardo e gli importi coinvolti sono due fattori che possono dettare il pagamento di multe più elevate.

E se ci sono ritardi da parte dell'autorità fiscale?

Portal das Finanças assume due situazioni di ritardo nel pagamento in cui la responsabilità ricade sull'AT:

• Se i documenti di riscossione sono emessi al di fuori del normale periodo di liquidazione, possono essere pagati fino alla fine del mese successivo alla notifica.
• Solo i documenti di incasso relativi a due o più anni, di importo superiore a 250 euro e la cui liquidazione è stata ritardata per responsabilità dell'amministrazione fiscale, saranno pagati con cadenza semestrale (in rendite) e conteggiati dal mese successivo a quello di notifica.

I documenti di riscossione relativi ad accertamenti effettuati fuori dal normale periodo saranno inviati mediante lettera raccomandata, o mediante email, ai contribuenti che dispongono di casella di posta elettronica.

Dove posso pagare l'IMI?

Esistono diversi modi per pagare l'IMI:

• Nelle sezioni di raccolta dell'ufficio delle imposte (Serviços de Finanças);
• Agli sportelli degli uffici postali;
• Presso le filiali degli Istituti di credito con protocollo sottoscritto con AT;
• Presso la rete di sportelli automatici Multibanco;
• Via home banking;
• Tramite addebito diretto;
• Attraverso l'app "Situação Fiscal - Pagamentos".