Comprar una casa es cada vez más caro. Los precios de la vivienda en Portugal suben un 3,8% en los tres primeros meses del año, en comparación con el último trimestre de 2017, situándose en 1.748 euros por metro cuadrado (m2), de acuerdo con el índice de precios de idealista. Los precios subieron en todas las regiones del país, excepto en el Alentejo.
Regiones
Todas las regiones experimentaron un aumento de precios en relación con el cuarto trimestre de 2017, con excepción del Alentejo, que presentó un descenso del 4%. Las regiones que han mostrado un aumento más significativo son Madeira (10,4%), el Norte (6%), Lisboa (5,6%) y Algarve (4,9%). En el Centro, la variación trimestral fue de apenas un 0,2%.
Lisboa, con 2.482 euros por m2, sigue siendo la región más cara para comprar una casa, seguida por el Algarve (1.809 euros por m2) y Madeira (1.493 euros por m2). En el lado opuesto del ranking se encuentran el Norte (1.315 euros por m2), el Alentejo (1.083 euros por m2) y el Centro (962 euros por m2), en este orden.
Distritos
Respecto al cuarto trimestre de 2017, fueron nueve los distritos que vieron subir sus precios en el primer trimestre de este año. Los mayores aumentos se produjeron en Madeira (10,9%), Oporto (10,6%), Faro (4,9%) y Lisboa (4,5%). Por otro lado, los distritos que presentaron una mayor bajada en el precio fueron Viseu (-5,8%), Vila Real (-5,2%) y Castelo Branco (-4,6%).
En cuanto al ranking de los distritos más caros, continúa siendo liderado, como era de esperar, por Lisboa (2.923 euros por m2). Le siguen en la lista Faro (1.809 euros por m2) y Oporto (1.522 euros por m2). Los precios más bajos se pueden encontrar en Santarém (706 euros por m2), Castelo Branco (684 euros por m2) y Portalegre (671 euros por m2).
Capitales de distrito
Durante el primer trimestre de 2018, diez capitales de distrito experimentaron subidas en los precios de la vivienda. Oporto lidera la subida entre las grandes ciudades, con un 8,1%, seguido por Funchal (7,3%) y Setúbal (5,5%). Por otro lado, la ciudad de Castelo Branco sufrió una caída de precios del 6%, siendo casi superada por Viseu (-5,8%) y Vila Real (- 4,2%).
Lisboa sigue siendo la capital de distrito donde es más caro para comprar casa, llegando a 4.213 euros por m2. A continuación están Oporto (2.439 euros por m2) y Funchal (1.761 euros por m2). En cambio, las capitales con los precios más bajos son Portalegre (753 euros por m2), Santarém (738 euros por m2) y Castelo Branco (716 euros por m2), en este orden.
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