… Minne “Cidade di Água” syntyy ”10 tai 15 vuoden päästä”

Cidade da Água, eli veden kaupunki, joka rakennetaan entiselle Lisnaven alueelle Almadassa, on tekeillään. Sérgio Saraivalla, yksi Baía do Tejo:n (BT), valtion sektorilla toimivan yhtiön johtajista, ei ole epäilystäkään etteikö 10 tai 15 vuoden kuluttua Arco Ribeirinho Sul olisi täysin uudistettu. Kiinteistöprojektissa on jo viisi kiinnostunutta sijoittajaa ja julkinen tarjouskauppa aukeaa ensi kauden lopulla.

Tämä hanke, jonka tarkoitus on uudistaa Cacilhas-joen vierellä oleva alue, on hyväksytty ja julkaistu Diário da República sanomalehdessä jo vuonna 2009. Todellisuudessa, pitkän odotuksen ja edestakaisin sahaamisen jälkeen, hanke viimein osoittaa etenemisen merkkejä. Hankkeella on jo viisi kiinnostunutta sijoittajaa: kiinalainen, brittiläinen sekä pohjois-amerikkalainen yritys, sekä kahden portugalilaisen yhtiön liittymä.

Yksi BT:n johtajista Sérgio Saraiva, joka puhui idealista/news:in kanssa 50:n kiinteistöalan ammattilaisen verkostoitumistapahtuman aikana, on puolustanut hankkeen tärkeyttä. Hän uskoo, että projektin avulla Lissabonin pääkaupunkiseutu tunnistetaan maailmanlaajuisesti.

Hanke on ollut jonkin aikaa jäissä

Hanke hyväksyttiin vuonna 2009, mutta aikomus muuttaa vanha varastotila, joka lopetti toimintansa vuonna 2000, uudeksi kaupunkialueeksi, on edelleen vahva. Ajatellaan esimerkiksi Expoa – sitä mitä se oli ennen ja mitä se on tänään, ja ehkä voimme tunnistaa joitakin samanlaisia piirteitä. Tarkastellessa Expo 98:aa ja sen aluetta, kukaan ei uskonut, että sinne olisi mahdollista luoda uutta kaupunkia. Ja kuitenkin juuri niin tapahtui, ja tämäkin projekti tulee jatkumaan.

”Tarkastellessa Expo 98:aa ja sen aluetta, kukaan ei uskonut, että sinne olisi mahdollista luoda uutta kaupunkia”

Jopa sijoittajat ovat kiinnostuneet

Kyllä. Nyt olemme myynninedistämisvaiheessa. Merkki siitä, että olemme yhä oikealla tiellä, on se, että suuri kansainvälinen yhtiö on osoittanut kiinnostusta tätä hanketta kohtaan. Puhumme uusista merkityksistä, uusien kaupunkialueiden luomisesta. Puhumme sijoittajista, jotka olivat kiinnostuneita jo vuosi sitten ja nyt vahvistamme heidän kiinnostustaan.

Mutta ovatko ihmiset yhä kiinnostuneita tästä hankkeesta?

Ongelma tämän projektin kanssa on se, että se on ollut jäissä kauan ja tämä puolestaan on aiheuttanut epäuskoa. Siksi on normaalia, että ihmisten odotukset ovat pudonneet. Kun tuomme ulkomaalaisia sijoittajia, joista monet ovat vierailleet paikan päällä, ajankysymyksestä tulee merkityksetön sillä he katselevat alueita juuri nyt.

”Uskomme, että muutamassa vuodessa tämä tulee olemaan Lissabonin uusi symboli, niin kuin Expo on tänä päivänä.”

Meille Portugalin kansalaisille, jotka ovat nähneet nämä seudut aikoja sitten, se on erilaista. On tärkeää, että portugalilaiset vierailevat (viitaten APPII:n järjestämään verkostoitumismatkaan), jotta hekin voivat uskoa tähän hankkeeseen. Se on kuin jalkapallojoukkue, meidän täytyy voittaa ensin pukuhuoneessa, jotta voimme pelata mestarien liigassa.

Yritämme osoittaa portugalilaisille, että tämä hanke todella voi edetä. Uskomme, että muutamassa vuodessa tämä tulee olemaan Lissabonin uusi symboli, niin kuin Expo on tänä päivänä.”

Kuinka kauan meidän vielä täytyy odottaa?

Cidade da Água valmistuu 10-15 vuoden kuluttua. Tietenkin meillä on jo joitain asioita valmiina ennen sitä, mutta tämä on odotus. Hankkeen kehitysajalla on väliaikainen horisontti. Sen lisäksi, haluamme sijoittaa Barreiron ja Seixalin puistojen kunnostukseen houkutellaksemme lisää yrityksiä.

” Cidade da Água valmistuu 10-15 vuoden kuluttua. Tietenkin meillä on jo joitain asioita valmiina ennen sitä, mutta tämä on odotus.”

Lisäksi, tutkimme mahdollisuutta siirtää uusi lentokenttä etelään. Se on toinen tärkeä tapa, selkeästi, millä saada kaikki irti näistä hankkeista. Monet sijoittajat kysyvät meiltä milloin lentokenttä valmistuu, sillä se on erittäin merkittävä tekijä päättäessä sijoittaako tänne Cidade da Águaan, vai ei.

Nämä hankkeet täydentävät toisiaan. Uskomme, että Cidade da Água on koonsa ansiosta voimakas brändi ja muut hyötyvät siitä.