L'endroit où la Cidade da Água naîtra dans environ 10-15 ans

La Cidade da Água, qui sera installée sur les anciennes terres de Lisnave à Almada, deviendra une réalité. Sérgio Saraiva, l'un des administrateurs de Baía do Tejo (BT), une entreprise commerciale de l'État, ne doute pas que dans 10 ou 15 ans l'Arco Ribeirinho Sul sera entièrement rénové. Le mégaprojet immobilier compte déjà cinq investisseurs intéressés et l'appel d'offres public sera lancé à la fin du semestre.

Le projet, qui veut révolutionner la région par la rivière Cacilhas, a été approuvé et publié dans le Diário da República depuis 2009. En réalité, après une longue période d'attente, caractérisée par de nombreuses avancées et des pas en arrière, le projet progresse lentement. Il y a déjà cinq investisseurs intéressés : un groupe chinois, un groupe britannique, un groupe nord-américain et deux consortiums composés de sociétés portugaises.

L'un des dirigeants de BT, Sérgio Saraiva, qui s'est entretenu avec idealista/news au cours d'un voyage de networking qui a amené une cinquantaine de professionnels de l'immobilier à visiter la région de Lisbonne South Bay, a défendu l'importance du projet. La zone métropolitaine de Lisbonne est reconnue internationalement.

Le projet a été arrêté pendant un certain temps

Le projet a été approuvé depuis 2009. Mais l'idée de transformer l'ancien entrepôt, qui a cessé ses activités en 2000, en une nouvelle zone urbaine, existe toujours. Si nous pensons à l'exemple de l'Expo, à ce qu'elle était et de ce qu'elle est aujourd'hui, nous pourrions peut-être identifier de nombreux points communs. En voyant Expo 98 et toute cette zone, personne ne pensait qu'il serait possible de créer une "nouvelle ville" là-bas. Mais cela s’est fait comme ça, et ce projet va aller de l'avant.

"Quand nous avons vu Expo 98 et toute cette zone, personne ne pensait qu'il serait possible de créer une" nouvelle ville "là-bas."

Et il y a même des investisseurs intéressés

Oui, nous sommes actuellement en phase de promotion. Un signe que nous suivons le bon chemin sont les expressions d'intérêt de la part de grands groupes internationaux, qui ont manifesté leur intérêt à développer tout ce projet. Nous parlons de créer de nouvelles icônes, de créer de nouvelles zones urbaines. Nous parlons d'investisseurs qui étaient intéressés il y a un an et qui réaffirment maintenant leur intérêt.

Mais y a-t-il encore des personnes qui croient au projet ?

Ce qui se passe avec le projet, c'est qu'il dure depuis longtemps et la vérité est que cette situation a alimenté l'incrédulité. Par conséquent, il est normal que les attentes des gens aient diminué. Mais quand nous faisons venir des investisseurs internationaux, et il y en a déjà beaucoup qui sont venus visiter le territoire, cette question de temps devient sans importance, car ils ont maintenant commencé à voir les terrains.

"Nous pensons que dans quelques années ce sera la nouvelle icône de Lisbonne, comme l'Expo aujourd'hui."

Mais pour nous, les Portugais, qui voient ces territoires depuis longtemps, sont différents. Et là est l'importance des visites avec les portugais [en se référant au networking promu par l'APPII], afin qu'ils puissent également croire dans le projet. C'est un peu comme une équipe de football, il faut d'abord gagner dans le vestiaire pour pouvoir jouer plus tard en Ligue des Champions.

Nous essayons d'apprendre aux Portugais que ce projet peut vraiment aller de l'avant. Nous pensons que dans quelques années ce sera la nouvelle icône de Lisbonne, comme l'Expo aujourd'hui.

Combien de temps faudra-t-il attendre ?

La Cidade da Água sera prête dans 10-15 ans. Nous aurons certainement des choses prêtes avant, mais c'est l'attente. La période de développement du projet a cet horizon temporel. En dehors de cela, nous voulons également investir dans la réhabilitation des deux parcs d'affaires (Barreiro et Seixal) pour attirer plus d'entreprises.

"La Cidade da Água sera prête dans 10-15 ans. Nous aurons certainement des choses prêtes avant, mais c'est l'attente. "

De plus, le transfert du nouvel aéroport à la marge sud est à l'étude. C'est aussi un outil important, évidemment, et vous pourrez profiter de ces projets et les nourrir. Beaucoup d'investisseurs nous demandent quand l'aéroport sera prêt, parce que c'est un facteur très important pour décider d'investir ici et dans la Cidade da Água ou non.

Les projets sont complémentaires. Ce que nous croyons est que la Cidade de Água, en raison de sa taille, a une marque plus forte et profitera de tous les autres.