Vuokraus: jotkut vuokralaiset maksavat 12 kuukauden takuuvuokran varmistaakseen, että he saavat asunnon

Pula vuokrattavista kiinteistöistä aiheuttaa asuntokriisiä Lissabonissa / Nick Karvounis/Unsplash
Pula vuokrattavista kiinteistöistä aiheuttaa asuntokriisiä Lissabonissa / Nick Karvounis/Unsplash
4 toukokuuta 2018, Toimitus

Liian suuri kysyntä, liian pieni tarjonta. Lissabonin vuokramarkkinoilla on yhä vähemmän ja vähemmän asuntoja, mikä on johtanut siihen, että potentiaaliset vuokralaiset tarjoavat 12 kuukauden vuokran kodin varaamiseksi. "Markkinat ovat kuivia", toteaa António Frias Marques, kansallisten omistajien liiton (Associação Nacional de Proprietários tai ANP) puheenjohtaja.

Kyseessä on pääasiassa ulkomaalaiset ja useimmat brasilialaiset, jotka tekevät tällaisia tarjouksia sanomalehden mukaan. "Puhumme henkilöistä, jotka eivät ole velvollisia osallistumaan IRS:hen (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares eli Portugalin henkilökohtainen tuloverotus), joka puolestaan saa omistajat arvioimaan potentiaalisen vuokralaisen taloudellista kapasiteettia. Koska heillä on rahaa lompakossaan, he haluavat maksaa vuokran koko vuodelle kerralla, ja samalla he voivat taata vuokranantajalle, että heillä on varoja", kertoi tämän julkaisun kiinteistövälittäjä. "Jos he eivät tee tätä, on riski, että he eivät voi vuokrata, koska kilpailu asunnoista on liian suuri", he lisäsivät.

"Jokainen ajaa omaa etuaan" näyttää olevan vuokramarkkinoiden uusi motto. Yhä useammat ihmiset pelaavat tämän kortin, kun heidän haluamasta vuokra-asunnosta tulee kilpailua. "Tämä on liioittelua ja spekulointia, sillä omistajat saavat vain viisi ennakkomaksua vuokrasta: kolme vuokrauksesta ja kaksi takuuvuokraa", António Frias Marques sanoi. "Markkinat ovat kuivia", hän lisäsi.

Lissabonin asuntolakiyhdistyksen (Asociación Lisbonense de Propietarios tai ALP) puheenjohtajan Menetez Leitãon mielestä katsomme "suurta laskusuhdannetta" vuokramarkkinoilla, mikä johtaa uusiin hinnankorotuksiin, ongelmaan "jolla ei ole ratkaisua näkyvissä", koska Portugalissa ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi taloja vuokralle.

Alkuperäisestä portugalilaisesta artikkelista: Crise no arrendamento. Há quem ofereça 12 meses de renda para ficar com a casa

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot