Affitto: ci sono già inquilini che offrono 12 mesi di affitto per assicurarsi una proprietà

Mancanza di offerta di immobili in affitto sta causando una crisi abitativa a Lisbona / Nick Karvounis / Unsplash
Mancanza di offerta di immobili in affitto sta causando una crisi abitativa a Lisbona / Nick Karvounis / Unsplash
4 maggio 2018, Redazione

Troppa domanda, poca offerta. Ci sono sempre meno case disponibili da poter affittare a Lisbona. Uno scenario che sta portando i potenziali inquilini ad offrire 12 mesi di affitto anticipato per garantirsi una casa. “Il mercato è secco”, dice António Frias Marques, presidente dell'Associazione Nazionale dei Proprietari (ANP).

Sono i cittadini stranieri, soprattutto di nazionalità brasiliana, a fare questo tipo di offerta, scrive il giornale. “Sono persone che non devono contribuire all'IRS (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares, una tassa che grava sul reddito dei cittadini) e questo, per molti proprietari, serve come garanzia per essere in grado di valutare la capacità finanziaria del potenziale inquilino. Visto che hanno contanti da poter spendere, scelgono di pagare subito l'affitto di un anno intero perché in questo modo possono garantirsi l’accesso alla proprietà”, ha confermato un agente immobiliare. “Altrimenti, corrono il rischio di non riuscire a trovare una casa da poter affittare vista l’enorme concorrenza che c’è”, ha aggiunto.

“Si salvi chi può” sembra essere il nuovo motto del mercato della locazione.
Sempre più persone stanno “giocando questa carta” di fronte alla possibilità di vedersi sfuggire l’immobile dalle mani. “Questo è un crimine speculativo perché i proprietari possono ricevere solo fino a cinque anticipi: tre corrispondenti all'affitto e altri due relativi al deposito”, ha detto António Frias Marques. “Il mercato è secco”, ha detto.

Secondo Menezes Leitão, presidente della Asociación Lisbonense de Propietarios (ALP), stiamo assistendo a una “grande ritrattazione” del mercato del leasing, che porterà a nuovi aumenti di prezzo, un problema “senza soluzione nel breve tempo”, dato che non ci sono case in affitto.

Articolo visto su: Crise no arrendamento. Há quem ofereça 12 meses de renda para ficar com a casa

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