Cerere mare, ofertă mică. Există din ce în ce mai puține case disponibile de închiriat în Lisabona. Un scenariu care îi determină pe potențialii chiriași să ofere 12 luni de garanție pentru a-și asigura locuința. "Piața este secătuită", spune António Frias Marques, președintele Asociației Naționale a Proprietarilor (ANP).
În principal cetățenii străini și în special cetățenii brazilieni, fac aceste tipuri de oferte, scrie ziarul, și "Sunt oameni care nu trebuie să plătească IRS (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares, o taxă care impozitează veniturile cetățenilor) care, pentru mulți proprietari, servește ca garanție pentru evaluarea posibilității financiare a potențialului chiriaș și, cum au bani în portofel, aceștia optează să plătească chiria pentru un an întreg, deoarece ăți pot asigura proprietatea ", a spus un agent imobiliar. "În caz contrar, aceștia riscă să nu poată închiria, deoarece competiția de a păstra o casă este foarte mare", a adăugat el.
"Se salvează cine poate" pare a fi noul slogan al pieței cu proprietăți de închiriat. Există tot mai mulți oameni care "joacă această carte" atunci când se confruntă cu posibilitatea de a nu putea păstra proprietatea. "Ne confruntăm cu o fraudă de speculație, deoarece proprietarii pot primi doar până la cinci chirii în avans: trei pentru chirie și încă două pentru garanție", a spus António Frias Marques. "Piața este secătuită", confirmă din nou.
Menezes Leitão, președintele Asociației Proprietarilor din Lisabona (ALP) spune că, suntem martorii unei "retrageri majore" pe piața de închiriere, care va duce la creșterea prețurilor, o problemă "fără o soluție evidentă", devreme ce nu există suficiente locuințe de închiriat.
Sursă: Crise no arrendamento. Há quem ofereça 12 meses de renda para ficar com a casa
Chirie Portugalia: cele mai ieftine 10 localități pentru a închiria o casă în Portugalia în 2024
Chiriile din Portugalia continuă să crească, într-un moment în care oferta nu ține pasul cu cererea dinamică. Cu toate acestea, privind peisajul național, există realități foarte diferite. Majoritatea localităților au, de fapt, locuințe de închiriat sub media națională, care a fost de 7,60 EUR pe metru pătrat (EUR/m²) în ultimul an încheiat în iunie. Și există chiar și 10 localități cu chirii sub 3 EUR/m², ceea ce le face cele mai ieftine din țară.
Top 10 cele mai ieftine locuri pentru a închiria o casă în Portugalia
Piața de închiriere din Portugalia devine din ce în ce mai scumpă. Și este, mai ales, în marile centre urbane de lângă litoral unde chiria este mai mare. De aceea, atunci când este timpul să închiriezi o casă în Portugalia, este important să te uiți bine la prețurile medii din fiecare municipalitate din Portugalia. Vestea bună este că, în cel puțin 166 de municipii, se poate închiria o casă la un preț inferior medianei naționale, de 6,52 euro/m2, înregistrată în 2022,
Case și apartamente de închiriat pe termen lung Portugalia în Algarve: peste 300 de proprietăți de la 400 de euro
Te gândești să te muți în Portugalia în 2022? Dacă o nouă viață în Algarve este ce aveai în minte, atunci căutarea ta aproape că a luat sfârșit, deoarece noul tău loc sub soare ar putea deveni realitate mai devreme decât ai crede, cu selecția noastră de peste 300 de case și apartamente de închiriat în Algarve de la 400 de euro. Case de închiriat pe termen lung în Algarve, în provincia Faro, se găsesc rapid și sunt o modalitate excelentă de a te muta rapid în Portuga
Portugalia chirie: cel mai ieftin loc pentru a închiria proprietăți în Portugalia în 2022
În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu și-o pot permite. Când vine vorba de închirieri pe termen lung în Portugalia, prețurile sunt și ele în creștere. Prețul chiriilor în Portugalia a crescut cu 2,6%, iar chi
Case de închiriat Portugalia: 30% din proprietățile de pe piață se închiriază în mai puțin de 7 zile
În Portugalia, există o lipsă de case de închiriat pe piața rezidențială. Ca urmare a cererii mari, proprietățile din Portugalia se află pe piață doar pentru o perioadă scurtă de timp. Mai exact, aproximativ 30% dintre casele închiriate în februarie prin idealista s-au aflat pe piața portugheză mai puțin de o săptămână. 22% au stat pe piață între două săptămâni și o lună, 21% între o lună și trei luni, 10% între trei luni și un an și 17% mai mult de un an, p
Cele mai ieftine localități pentru a închiria o casă în Portugalia
Atunci când alegeți o casă de închiriat, unul dintre factorii cheie este costul. Pentru a vă asigura că mențineți bugetul familiei echilibrat, idealista vă prezintă cele mai ieftine 25 de localități pentru a închiria o casă din Portugalia.
Închiriere în scop turistic în Portugalia: cum să vă faceți casa de vacanță să iasă în evidență și să câștigați bani
Pandemia COVID-19 este încă o realitate, dar datorită ratei ridicate de vaccinare și a utilizării certificatelor digitale, oamenii au tot mai multă libertate de a-și face bagajele și de a pleca în vacanță. Drept urmare, este de așteptat ca sectorul de cazare turistică din Portugalia să poată reveni pe drumul cel bun și să înceapă să-și revină.