Le « nouveau » Comporta : le mégaprojet d'investissement qui transformera le charmant littoral portugais

Comporta a déjà reçu le titre « la nouvelle Ibiza » / Alma da Comporta
Comporta a déjà reçu le titre « la nouvelle Ibiza » / Alma da Comporta
25 novembre 2020, Rédaction

Comporta, dans la municipalité d'Alcácer, dans le vieux quartier de Setúbal, est entourée de rizières, de l'océan, de dunes de sable et de forêts de pins. Comporta est vraiment une destination unique et, selon le projet Alma da Comporta, un lieu « où vous pouvez vous connecter avec la nature et vivre l'instant présent ». La plus grande partie de la côte de Comporta a sans surprise attiré l'attention des investisseurs du monde entier, et un projet de lancement de la « nouvelle » Comporta est sur le point de démarrer.

Le mégaprojet de transformation de Comporta sera un partenariat formé par le promoteur immobilier Vanguard Properties (VP) et Amorim Luxury (AL) et débutera en décembre 2020, avec les travaux d'infrastructure pour les 365 hectares de la parcelle Torre-Terras da Comporta à Grândola, qui avec Dunas à Alcácer do Sal fait partie du projet en cours de développement dans la région. L'investissement total est estimé à 2,3 milliards d'euros.

« Nous avons décidé de faire tous les travaux d'infrastructure sur le développement de Torre en une seule fois. La pandémie n'a pas compromis le calendrier du projet », a déclaré José Cardoso Botelho, directeur général de VP, cité par le journal portugais Expresso, ajoutant que l'échéance pour l'achèvement des travaux est de 2 ans et la valeur totale des travaux est d'environ 30 millions d'euros.

Estimé à 850 millions d'euros, le développement de Torre est un projet mixte, avec des composantes hôtelière, résidentielle, culturelle et sportive. Sur 365 hectares de terrain, le projet prévoit la construction de 245 villas, 3 villages touristiques avec environ 440 logements, 2 hôtels (l'un de 210 chambres et l'autre de 225) et 2 appart-hôtels (178 + 263 logements), entre autres installations, détaille la publication.

Saraiva and Associates est en charge de la coordination générale du projet et des architectes nationaux et internationaux seront embauchés pour développer conjointement les projets, a révélé Miguel Saraiva. « Il y a une superficie de 289 000 m2 de construction, mais on envisage de réduire substantiellement l'occupation approuvée dans le plan détaillé. Le projet est un marathon et non un sprint », a déclaré l'architecte, cité par le journal portugais.

Pour José Cardoso Botelho, l'intégration dans le paysage, l'utilisation de matériaux durables, l'utilisation de l'énergie solaire de la manière la plus efficace possible et le respect de l'environnement sont quelques-uns des atouts du développement, qui disposera d'une station d'épuration des effluents dont l'eau servira à arroser les espaces verts.

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