Il y a plus de Brésiliens qui achètent une maison, mais ce sont toujours les Français qui investissent le plus.

Qui sont les premiers investisseurs internationaux sur le marché immobilier portugais ?

12 mars 2018, 13:46

Les français continuent d’être dans le top de la liste des étrangers qui investissent le plus sur le marché de l’immobilier portugais : ils représentent 29% du total. Malgré cela, l’investissement brésilien continue de croître et représente déjà environ 19% de l’achat de logement par des citoyens internationaux. Cependant, à Lisbonne et à Porto les Brésiliens dépassent les Français, avec des pourcentages de 24% et 27%.

Les citoyens français restent dans le top parmi les étrangers qui investissent le plus, mais l'investissement brésilien est celui qui s’accroît le plus rapidement dans le pays, selon l'Associação dos Profissionas e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP). Le top cinq inclue également les anglais (11%), les chinois (9%) et les angolais (7,5%). Il est également important de noter que 20% des maisons vendues au Portugal ont fini entre des mains étrangères.

"J'attire depuis trois ans l'attention sur le potentiel d'un investisseur brésilien sur le marché immobilier portugais, qui a été accentué non seulement par l'instabilité politique, sociale et économique qui existe au Brésil, mais aussi par l'élection de Donald Trump aux Les Etats-Unis, fait qui a incité de nombreux Brésiliens d'investir en Floride, comme d'habitude, ils ont commencé à chercher des alternatives sûres, comme le marché immobilier portugais ", explique Luis Lima, président de l'APEMIP, qui prévoit que cette représentativité va continuer à croître cette année.

Plus de Brésiliens, mais moins de Chinois

Pour Luís Lima, il est maintenant nécessaire d'essayer d'arrêter la faillite de l'investissement chinois. "Les Chinois représentent toujours 9% du total des ventes aux étrangers, mais nous ne pouvons manquer de souligner la chute de cet investissement dans le panorama national", a déclaré le responsable dans un communiqué. "Il est nécessaire de régulariser rapidement les procédures du programme ARI (Autorisation de Résidence pour les Investissements), qui autorise la résidence des investisseurs, afin d'éviter les impacts négatifs et la méfiance dus aux retards dans la délivrance et le renouvellement des visas d'or qui peut actuellement faire souffrir les citoyens étrangers ", ajoute-t-il.

Lisbonne, Porto et l'Algarve sont toujours les zones les plus convoitées par les investisseurs internationaux qui veulent parier sur le segment résidentiel portugais. Malgré cela, la demande commencera à s'étendre à d'autres régions du pays. «De plus en plus d'investisseurs sont intéressés à acheter une maison en dehors des voies habituelles», explique le responsable.