Les 25 endroits les moins chers pour acheter une maison au Portugal

Penamacor, dans le district de Castelo Branco, est la commune la moins chère pour acheter une maison au Portugal, selon une étude réalisée par idealista.

Penamacor: the cheapest town to buy property in Portugal, Concierge.2C CC BY-SA 3.0

Redação

10 août 2022, 12:00

Le rêve d'acheter une maison au Portugal est toujours possible malgré l'inflation et la hausse des coûts. Les difficultés à le faire se sont accrues, les maisons deviennent de plus en plus chères et les taux d'intérêt hypothécaires augmentent. Cependant, les prix des maisons ne sont pas uniformes dans tout le Portugal et il y a encore des biens bon marché. Voici les 25 endroits les moins chers pour acheter une maison au Portugal en 2022.

Il existe plusieurs municipalités qui possèdent des maisons bon marché à vendre au Portugal, comme c'est le cas à Penamacor, dans le district de Castelo Branco. Ce village est l'endroit le moins cher pour acheter une propriété au Portugal, où l'achat d'une maison coûte 399 euros/m2, en moyenne, au deuxième trimestre 2022. La suivante sur la liste est la municipalité de Nisa, à Portalegre, qui présente un prix de l'immobilier d'environ 427 euros/m2. Figueira de Castelo Rodrigo, à Guarda, occupe la troisième place. Ici, l'achat d'une maison coûte 428 euros/m2.

Parmi les municipalités où acheter un bien immobilier au Portugal coûte moins de 500 euros/m2 figurent :

Crato, à Portalegre (431 euros/m2)
Sabugal, à Guarda (442 euros/m2)
Penacova, à Coimbra (448 euros/m2)
Góis, à Coimbra (459 euros/m2)
Gavião, à Portalegre (466 euros/m2)
Tondela, à Viseu (480 euros/m2)
Celorico da Beira, à Guarda (485 euros/m2)
Fronteira, à Portalegre (486 euros/m2)

Pour moins de 600 euros le m2, il est possible d'acheter une maison dans les communes d'Arganil, à Coimbra (504 euros/m2), Sever do Vouga, à Aveiro (508 euros/m2), Carregal do Sal, à Viseu (513 euros/m2), Castro Daire, à Viseu (516 euros/m2), Vouzela, à Viseu (520 euros/m2), et Santa Comba Dão, à Viseu (521 euros/m2).

Le classement des 25 communes les moins chères du Portugal pour acheter une maison se poursuit avec Proença-a-Nova, à Castelo Branco (527 euros/m2), Sousel, à Portalegre (529 euros/m2), Mação, à Santarém (532 euros/m2). m2), Vidigueira, à Beja (532 euros/m2) ; Idanha-a-Nova, à Castelo Branco (533 euros/m2), Alcanena, à Santarém (534 euros/m2), et Alvaiázere, à Leiria (536 euros/m2).

À la dernière place du classement se trouve la municipalité de Figueiró dos Vinhos, à Leiria, où l'achat d'une maison a coûté 544 euros/m2, en moyenne, au deuxième trimestre 2022.

	Ville/Village	Prix (euros/m2)
1	Pénamacor	399
2	Nisa	427
3	Figueira de Castelo Rodrigo	428
4	Crato	431
5	Sabugal	442
6	Penacova	448
7	Góis	459
8	Gavião	466
9	Tondela	480
10	Celorico de Beira	485
11	Fronteira	486
12	Arganil	504
13	Sévère de Vouga	508
14	Carregal do Sal	513
15	Castro Daire	516
16	Vouzela	520
17	Santa Comba Dão	521
18	Proença-a-Nova	527
19	Sousel	529
20	Macão	532
21	Vidigueira	532
22	Idanha-a-Nova	533
23	Alcanena	534
24	Alvaiázere	536
25	Figueiro dos Vinhos	544

Les municipalités les plus chères pour acheter une propriété au Portugal

Dans un contexte de forte inflation, qui écrase les budgets des ménages, il est également important de savoir quelles sont les villes et villages les plus chers pour acheter une maison au Portugal.

Selon l'étude réalisée par idealista, voici les endroits les plus exclusifs pour acheter une propriété au Portugal :

Lisbonne est en tête de liste où le mètre carré coûte en moyenne 5 000 euros, étant la commune la plus chère du pays.
Viennent ensuite Cascais (4 116 euros/m2), Grândola (3 824 euros/m2), Loulé (3 369 euros/m2), Oeiras (3 262 euros/m2) et Lagos (3 220 euros/m2).

A noter que pour réaliser cette étude, 250 des 308 communes portugaises ont été considérées. Les autres ont été exclues car l'échantillon n'était pas représentatif sur la période analysée.