Il mercato immobiliare di Lisbona e Porto continua a diventare più costoso di anno in anno. Tuttavia, i dati comunali nascondono un quadro molto eterogeneo per quanto riguarda i prezzi delle case in ciascuna area, che stanno evolvendo in modi notevolmente diversi.
Il quartiere Amial di Porto è pronto ad accogliere un importante progetto residenziale. Attualmente in fase di pianificazione e progettazione, l'inizio dei lavori è previsto per l'ultimo trimestre del 2026.
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L'accesso all'alloggio sta diventando sempre più difficile in tutta Europa, con i prezzi delle case che negli ultimi anni sono aumentati molto più rapidamente dei redditi delle famiglie. Il Portogallo, in particolare, si distingue per tutte le ragioni sbagliate: è uno degli Stati membri dell'UE in cui i costi degli alloggi sono più che triplicati nell'ultimo decennio. Infatti, la Commissione Europea (CE) stima che il Portogallo abbia i prezzi delle case più sopravvalutati dell'Unione Europea (UE).
L'accesso all'alloggio in Portogallo sta diventando sempre più difficile, poiché i prezzi delle case raggiungono livelli record e i salari non riescono a tenere il passo. Tuttavia, questa realtà non riguarda l'intero Paese.
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I prezzi delle case sono aumentati del 5,1% nell'eurozona e del 5,4% in tutta l'Unione Europea nel secondo trimestre rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, secondo quanto riportato da Eurostat all'inizio di ottobre 2025.
Il 25 settembre 2025, il Primo Ministro portoghese ha annunciato un aumento dell'imposta comunale sul trasferimento immobiliare (IMT) per gli acquirenti non residenti , mentre gli emigranti portoghesi ne sono esenti.
Hai mai sognato di possedere una casa al mare in Portogallo? Con oltre 900 km di costa, spiagge dorate e più di 300 giorni di sole all'anno, non sorprende che molti stranieri sognino di vivere al mare.
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Durante l'estate, la gente tende a spendere di più, soprattutto per il tempo libero. Le lunghe giornate di sole incoraggiano a uscire, quindi programmi e attività si moltiplicano naturalmente.
Il Portogallo offre un'ampia varietà di immobili con giardino, adatti a gusti e budget diversi. Il Paese è famoso per le sue ville e quintas (tenute di campagna) squisite, molte delle quali vantano ampi giardini, che uniscono privacy, spazio e bellezza naturale.
Il mercato immobiliare europeo si sta preparando per un anno dinamico nel 2025, con Lisbona che si distingue come una delle città più attraenti per gli investitori. Secondo l'European Investor Intentions Survey 2025, condotto da CBRE, il 70% degli investitori ritiene che il mercato si sia già ripreso o si riprenderà nel corso dell'anno, dopo le sfide vissute nel 2023.
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