Cerere mare, ofertă puțină, un scenariu care continuă să alimenteze creșterea prețului locuințelor, care pare că nu se mai oprește. În ultimul an, prețurile au crescut cu 12,8%, cea mai mare creștere înregistrată din anul 1992 până acum, potrivit datelor de la Confidencial Imobiliário (Ci). Există doi factori care controlează această creștere: reabilitarea urbană și investițiile străine.
Prețurile locuințelor au început să crească în iulie 2016 și, de atunci, se află într-o continuă creștere, care se poate compara doar cu seria de creșteri înregistrate între sfârșitul anului 2002 și începutul anului 2005, explică Ci într-o declarație. Anul trecut, s-a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor din ultimii 25 de ani, în lunile iunie și decembrie înregistrându-se creșteri majore de 2,4% și, respectiv, 1,6%.
La ora actuală, se solicită o medie de 1.223 de euro pe metru pătrat. De asemenea, după cum era de așteptat, Lisabona este încă cea mai scumpă zonă, metrul pătrat în capitală atingând deja 1.532 de euro. În Nord, pe de altă parte, valoarea medie pe m2 nu depășește 685 de euro. Algarve este a doua regiune cu cele mai mari prețuri (1.416 euro / m2), în timp ce în centru și în Alentejo prețurile variază între 743 și 870 de euro.
"În ciuda acestei redresări semnificative, trebuie să știm cum să interpretăm rezultatele în comparație cu ceea ce ar fi fost o evoluție naturală a prețurilor. Dacă piața ar fi urmat o traiectorie de redresare în funcție de rata inflației care a fost afectată de criză, prețurile ar fi fost acum în jur de 13,6% peste valoarea observată ", spune într-o declarație directorul Ci, Ricardo Guimarães,.
Cu toate acestea, șeful a spus că "există o creștere mare a numărului de proiecte și de imobile din segmentul prime." Ricardo Guimarães a subliniat, de asemenea, cererea puternică a investitorilor străini și "noile poziții care dau mai multă valoare, cum ar fi cazarea pentru studenți sau închirierea în regim turistic".
Legislația, lipsa forței de muncă în construcții și cursa de a obține puținele clădiri disponibile pentru reabilitare, se află, în cazul Lisabonei, printre factorii care au determinat creșterea prețurilor.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.