Cumpărarea sau vânzarea unei case poate fi o provocare. Indiferent de situația dvs., fie că achiziționați o proprietate ca investiție pe termen lung, fie că vindeți, dar sunteți îngrijorați să terminați cu o „afacere proastă”, procesul nu este ușor, mai ales dacă nu sunteți nativ portughez și poate cumpărăți în Portugalia pentru prima dată. Adesea implică mai probleme birocratice care necesită timp și cunoaștere a zonei, dar și o anumită doză de răbdare.
Pe baza tendințelor și prognozelor recente din Portugalia, Doutor Finanças, o companie specializată în finanțe personale și familiale, a întocmit o listă cu 6 aspecte care trebuie luate în considerare în 2020, dacă decideți să vă aterizați și să cumpărați sau să vindeți o proprietate în Portugalia.
Beneficiați de dobândă scăzută
În perspectivă se prevede ca ratele Euribor rămână la niveluri foarte scăzute în Portugalia. În combinație cu un mediu de stabilitate economică și concurență în domeniul bancar, acest lucru ar trebui să asigure diferențe atractive pentru viitorul apropiat. Experții afirmă că „calendarul este pozitiv pentru acordarea unei ipoteci din cauza costurilor de finanțare mai mici”.
Profitați de o îmbunătățire a pieței imobiliare
Recuperarea pieței de locuințe și construcții din Portugalia și aprobarea potențială a noilor licențe ar trebui să ducă la existența unei pieți imobiliare tot mai sănătoase. Acest lucru va crea oportunități pentru cei care doresc să cumpere locuințe, deoarece va exista o creștere a ofertei de imobiliare.
Luați în considerare alte locații
Experții Doutor Finanças afirmă că, „deși mediul imobiliar este pozitiv, există anumite limitări, în special când vine vorba de găsirea casei viselor noastre”. În ultimii ani au fost marcate de o cerere de proprietate din partea străinilor, în special în zonele mai centrale ale Lisabonei, Porto și Algarve. Acest factor a dus la creșterea prețurilor caselor din aceste locații și, întrucât oferta este redusă, nu este de așteptat ca prețurile să scadă în aceste orașe în viitorul apropiat.
Dacă doriți cu adevărat să trăiți în marile orașe, ar trebui să vă uitați să cumpărați o casă acum, potrivit Doutor Finanças. Pentru cei care nu pot ține pasul cu creșterea prețurilor, soluția poate fi extinderea posibilităților dvs. geografice, căutând în mai multe zone periferice în care cererile de licențe au crescut deja, deoarece există încă loc pentru construcții noi.
Evaluează riscurile externe
Economia națională prezintă semne de creștere și stabilitate, dar chiar dacă prognoza este optimistă, există întotdeauna posibilitatea „unor nori negri”, și anume situația internațională. Aceasta include probleme geopolitice, cum ar fi atacurile dintre Iran și SUA sau plecarea Regatului Unit din Uniunea Europeană, care ar putea avea repercusiuni pentru restul lumii.
Ascultați agenții imobiliari
Piața imobiliară este întotdeauna provocatoare atât pentru vânzător, cât și pentru cumpărător: vânzătorul vrea să-și vândă proprietatea pentru cel mai mare preț, iar cumpărătorul vrea cel mai mic preț. În aceste cazuri, este extrem de important să vă ascultați agentul imobiliar, care cunoaște realitatea pieței și vă poate sfătui cu privire la cea mai bună ofertă.
Economisirea este fundamentală
Într-o perioadă în care băncile finanțează doar 90% din achiziția proprietății, este esențial să aveți economii. Ar trebui să începeți prin a vă evalua taxele lunare de credit și să luați în considerare fie combinarea creditelor într-unul, fie renegocierea creditului dvs. ipotecar ca o modalitate de a începe să acumulați economii.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.