Case de vânzare în Portugalia

Creșterea eficienței locuințelor este unul dintre obiectivele guvernului portughez, care prin programul "Casa eficientă 2020", care va avea o finanțare de 200 de milioane de euro pentru perioada 2018-2021, își propune ca clădirile din Portugalia să fie mai primitoare și mai eficiente.

În fiecare an, se investesc milioane de euro în îmbunătățirea locuințelor, pentru le crește valoarea pe piață și pentru a fi apoi vândute sau date spre închiriere, încercând să se beneficieze la maximum de îmbunătățirile aduse.

Cumpărarea unei case este tot mai costisitoare. Prețul locuințelor din Portugalia a crescut cu 3,8% în primele trei luni ale anului, comparativ cu ultimul trimestru al anului 2017, situându-se la 1.748 de euro pe metru pătrat (m2), potrivit indicelui de preț idealista .

Piața imobiliară este în continuă dezvoltare în Portugalia. Niciodată nu s-au vândut atât de multe case, 153,292 în 2017, cu 26,186 mai mult decât în anul precedent (20,6%), iar prețurile însoțesc această tendință. Potrivit INE, acestea au crescut anul trecut cu 9,2% fata de anul 2016.

Deși pare greu de crezut, negocierea prețului unei case este posibilă. Tot ce ai de făcut este să aduci argumentele corecte.

Porto nu este numai la modă, ci și pe radar. Al cui? Al investitorilor și al piețele internaționale.

Algarve, Coasta de Argint și, mai recent, Lisabona.

Niciodată nu au fost vândute atât de multe case în Portugalia. Nici atât de multe, nici atât de scumpe. În total, 153.292 de case au fost vândute în 2017, 26,186 mai mult (20,6%) decât în 2016.

Lisabona a intrat cu siguranță în radarul investitorilor străini. Un scenariu care nu este recent, dar pare să rămână pe termen lung. Colm Wilkinson, managerul regional Lisabona PortugalProperty.com, s-a mutat în Lisabona acum 13 ani și spune că este îndrăgostit de capitală.

Ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare se află la un nivel scăzut  acum, și puteți câștiga mai mult de 7% pe an dacă investiți într-o proprietate în Portugalia.

Se pare că prețul locuințelor în Portugalia nu este "atât de mare".

Oferta scăzută de bunuri imobiliare și creșterea prețurilor în centrele principalelor orașe împing multe familii portugheze către periferie. Aceasta este o tendință care, potrivit agenției imobiliare Century 21, se va menține.

Francezii se situează încă în topul clasamentului de naționalități care investesc cel mai mult pe piața imobiliară portugheză, reprezentând 29% din total.

Când dorim să cumpărăm o casă, decizia de a achiziționa o locuință nouă sau second hand este una foarte importantă.

În Geoparkul Arouca, recunoscut pe plan internațional pentru bogăția și diversitatea sa ca sit al Patrimoniului Geologic, există un mic sat.

Mai multe case și mai ieftine. În cele din urmă, totuși, unde sunt aceste case? Nicăieri. Piața imobiliară din Portugalia se află în mijlocul unei drame: există o mare cerere și o cantitate mică de ofertă la prețuri accesibile.

Cidade da Água, care va fi instalată în vechile ținuturi Lisnave din Almada, va deveni realitate. Sérgio Saraiva, unul dintre administratorii Baía do Tejo (BT), o firmă din sectorul de afaceri al statului, nu are nicio îndoială că, în 10 sau 15 ani, Arco Ribeirinho Sul va fi complet renovat.

Un catamaran, 50 de profesioniști în domeniul imobiliar și un singur obiectiv: să exploreze terenurile celor trei proiecte care alcătuiesc South Bay din Lisabona.

Este un proces lung și poate părea foarte complicat, așa că folosește-te de lista aceasta pentru a bifa toate documentele necesare fără bătaie de cap:  Obține un extras de carte funciară (Certidão do Registo Predial) de la Registrul funciar (Conservatória do Registo Predial), unde vei avea t

Portugalia oferă o varietate mult mai mare de casei față de România. Înainte să începi căutarea trebuie să îți fie foarte clare următoarele lucruri:  De ce cumperi? (casă de vacanță, investiție, casă în care să te retragi la pensie..) Cum îți vei petrece timpul în casă?