Achiziționarea unei proprietăți în Portugalia: importanța colaborării cu un broker de credit ipotecar

Foto de Mimi Thian pe Unsplash
Foto de Mimi Thian pe Unsplash
14 septembrie 2020, Redacție

Mutarea în străinătate și cumpărarea unei proprietăți în Portugalia poate fi o experiență descurajantă, mai ales dacă nu vorbiți limba sau dacă nu aveți sfaturile sau îndrumările potrivite. În cadrul idealista, suntem aici pentru a vă ajuta în fiecare etapă a mutării în Portugalia, de la detalii despre prețurile proprietăților din Portugalia, astfel încât să puteți începe căutarea proprietății, studii despre cele mai bune locuri pentru a locui în Portugalia cetățean străin, până la acte pentru cumpărarea unei case.

Astăzi, ne vom concentra pe partea financiară a lucrurilor, o parte inevitabilă și extrem de importantă a procesului de cumpărare din Portugalia. După procesul de găsire a proprietății pe care doriți să o cumpărați și înainte ca actul să fie semnat și mutarea să aibă loc, există un pas critic la mijloc care va avea efect asupra vieții (și conturilor) viitorului cumpărător timp de câțiva ani . Solicitarea unui credit ipotecar. În acest moment al procesului, apar de obicei mai multe îndoieli. "Vor fi suficiente economiile mele? Pot să plătesc acest împrumut cu salariul meu? Ar trebui să aleg un tip de credit cu rată fixă sau variabilă?", pe lângă alte întrebări frecvente.

Tocmai pentru a ajuta și răspunde la întrebările clienților și pentru a acoperi decalajul cu banca atunci când se solicită un împrumut pentru locuințe, a luat naștere figura intermediarului de credit pe piață. Cunoscut și ca broker de credit ipotecar sau consultant ipotecar, activitatea acestuia „este reglementată și înregistrată de Banca Portugaliei și trebuie să existe transparență totală în comunicarea serviciilor sale și a comisioanelor pe care le poate aplica”, explică experții ipotecari de la idealista/creditohabitação, care îi sfătuiesc pe cumpărători să „întrebe întotdeauna dacă serviciul este gratuit sau dacă se va percepe ceva și, în acest caz, să afle care este costul și dacă implică vreun angajament”.

Pentru a găsi cel mai bun împrumut, bunele practici recomandă consultarea pieței la scară largă și compararea ofertelor de la diverse bănci, pe diferite niveluri (dincolo de spread). „Realizarea acestui proces pe cont propriu, în mod corect, necesită mult efort și timp. Pe de altă parte, lipsa cunoștințelor poate duce la lipsa oportunităților de a obține cel mai bun preț și / sau cele mai bune condiții posibile pentru un împrumut pentru locuințe, în funcție de nevoile și profilul economic ”, avertizează experții. Din acest motiv, este foarte recomandat să apelați la serviciile unui broker de credit ipotecar pentru a vă ghida prin diferitele opțiuni ipotecare de pe piață care se potrivesc cazului dvs., avantajele depășind cu mult dezavantajele.

Ce face un broker de credit ipotecar?

  • Un broker ipotecar va explica diferitele opțiuni oferite de piață, informând clientul cu privire la condițiile fiecărui produs.
  • Va putea rezolva îndoielile clienților ori de câte ori este necesar.
  • Adesea va putea obține condiții speciale de la bănci datorită volumului de clienți.
  • Va face oferte la băncile potrivite pentru dvs., în timp ce vă va ajuta să alegeți cea mai convenabilă opțiune pentru nevoile dvs.

Analizați cazul dvs. specific și luați legătura cu consilierii ipotecari ai idealista din cadrul idealista/creditohabitação

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung