Comprar una propiedad en Portugal: los beneficios de contar con un agente hipotecario

Foto de Mimi Thian en Unsplash
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14 septiembre 2020, Redacción

Mudarse al extranjero y comprar una propiedad en Portugal puede ser una experiencia desalentadora, especialmente si no hablas el idioma o si no tienes el asesoramiento o la orientación adecuados. En idealista, estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino en tu mudanza a Portugal, desde detalles sobre los precios de las propiedades en Portugal, para que puedas comenzar tu búsqueda de propiedad, estudios sobre los mejores lugares para vivir en Portugal para expatriados, hasta papeleo para comprar una casa.

Hoy, nos vamos a centrar en el aspecto financiero, una parte inevitable y muy importante del proceso de compra en Portugal. Después del proceso de búsqueda de la propiedad que se desee comprar, y antes de que se firme la escritura y se lleve a cabo la mudanza, hay un paso crítico en medio que pesará sobre la vida (y las cuentas) del futuro comprador durante varios años, la contratación de una hipoteca. En este punto del proceso, suelen surgir varias dudas. "¿Serán suficientes mis ahorros? ¿Puedo pagar este préstamo con mi salario? ¿Debo elegir un tipo de crédito fijo o variable?", Entre otras preguntas frecuentes.

Fue precisamente para ayudar a responder las preguntas de los clientes y cerrar la brecha con el banco al solicitar un crédito hipotecario que se creó la figura del intermediario de crédito en el mercado. También conocido como corredor hipotecario o asesor hipotecario, esta actividad "está regulada y registrada por el Banco de Portugal, y debe ser totalmente transparente en la comunicación de sus servicios y las comisiones que puede aplicar", explican los expertos en hipotecas de idealista / creditohabitação, que también aconseja a los compradores "preguntar siempre si el servicio es gratuito o si se va a cobrar algo y, en este caso, averiguar cuál es el coste y si implica algún compromiso".

Para encontrar el mejor préstamo, las buenas prácticas recomiendan consultar ampliamente el mercado y comparar ofertas de varios bancos, en varios niveles (mirando más allá del spread). "Llevar a cabo este proceso por tu cuenta, de la forma correcta, requiere mucho esfuerzo y tiempo. Por otro lado, el desconocimiento puede llevar a perder oportunidades de conseguir el mejor precio y/o las mejores condiciones posibles para el préstamo de una vivienda, según las necesidades y perfil económico”, advierten los expertos. Por ello, es muy recomendable contratar los servicios de un corredor hipotecario que te oriente a través de las distintas opciones hipotecarias del mercado que se adapten a tu caso, con ventajas que superan con creces los inconvenientes.

¿Qué hace un agente de hipotecas?

  • Un corredor hipotecario explicará las diferentes opciones que ofrece el mercado, informando al cliente sobre las condiciones de cada producto.
  • Podrán resolver las dudas de los clientes siempre que sea necesario.
  • A menudo podrán obtener condiciones especiales de los bancos debido al volumen de clientes.
  • Harán ofertas en los bancos que sean adecuadas para ti, todo mientras te ayudan a elegir la opción más conveniente para tus necesidades.

Analiza tu caso específico y ponte en contacto con los asesores hipotecarios de idealista en idealista / creditohabitação

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