Reînnoirea contractului de credit ipotecar....ce înseamnă aceasta? Este un termen folosit de bănci și este important ca toți consumatorii de credite ipotecare să știe cum să evite pierderea locuinței în caz de neplată. La urma urmei, viața poate fi complicată și poate aduce surprize neplăcute și cel mai bine este să fii pregătit și bine informat despre cum să acționezi. Vom explica în continuare aceste aspecte pentru a vă ajuta să înțelegeți aceste situații confuze între băncile și clienții din Portugalia.
Reînnoirea contractului de credit ipotecar (articolul 28 din DL 74-A / 2017)
Dacă lucrurile se complică și banca se confruntă cu neplăți repetate, mulți consumatori se întreabă dacă vor mai avea timp să îți păstreze casa și să evite vânzarea acesteia, în timp ce ei continuă să plătească ipoteca.
De fapt, consumatorul are dreptul să-și recupereze casa nu numai în perioada executării silite, ci chiar și în perioada vânzării imobilului executat silit, în următoarele condiții:
- Nu există creanțe ale altor creditori;
- Plata tardivă și rate neplătite, precum și dobânzi la întârzieri și cheltuieli pe care creditorul și le-a asumat, trebuie documentate și justificate în mod corespunzător.
Dacă consumatorul își exercită dreptul de a reînnoi contractul, rezilierea contractului va fi ineficientă, iar contractul de credit va rămâne în vigoare, menținându-se astfel aceiași termeni și condiții convenite inițial, cu posibile modificări.
În acest caz, nu se va reînnoi contractul, adică transformarea unui credit într-un altul, cu stingerea celui vechi, și nici garanțiile asociate acestuia.
Cu toate acestea, există o limită la recuperare:
Creditorul va fi obligat să accepte această reînnoire de două ori pe durata contractului de credit ipotecar
Află mi multe despre cum poți achiziționa o casă în Portugalia
Cât costă să cumperi o casă în Portugalia în 2025: un ghid pentru străini
Te gândești să te muți în Portugalia și să cumperi o proprietate în 2025? Indiferent dacă vrei să-ți găsești o locuință permanentă, să-ți faci o casă de vacanță sau să profiți de o oportunitate de investiție, e important să afli care este costul complet al achiziției—nu doar prețul cerut de vânzător. De la taxe și onorarii legale, la condiții de credit ipotecar, găsești aici toate detaliile de care ai nevoie ca străin interesat să devii proprietar în 2025. A
Costul vieții în Portugalia 2024
Portugalia oferă numeroase avantaje rezidenților săi, inclusiv un climat mediteranean plăcut, rate scăzute ale criminalității și peisaje frumoase. Dar este scump să trăiești în Portugalia? De câți bani ai nevoie pentru a trăi confortabil în Portugalia? Portugalia este cunoscută pentru cheltuielile sale accesibile de trai în comparație cu alte națiuni dezvoltate din America de Nord și Europa. De la orașe pline de viață la țărmuri idilice, Portugalia îți oferă posibili
Costul vieții în Portugalia 2022: prețul pâinii crește cu 15% într-un an
Inflația ridicată continuă să-și lase amprenta în Portugalia, prețul diverselor produse alimentare și al produselor de uz zilnic fiind în continuă creștere. Când vine vorba de costul alimentelor în Portugalia, observăm, de exemplu, că prețului pâinii a crescut cu 15% în Portugalia în august 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Cu toate acestea, acest procentaj este totuși mai mic decât media pentru toate țările Uniunii Europene (UE), care a fost de 18%.
Construirea unei case în Portugalia: cu 12,9% mai scumpă decât acum un an
Costurile de construcție continuă să plutească fantasmagoric deasupra sectorului imobiliar din Portugalia. Cei care doresc să-și construiască o casă în Portugalia se confruntă acum cu un scenariu de creștere a prețurilor de câteva luni și care a căpătat putere din martie 2022, odată cu izbucnirea războiului în Ucraina, iar creșterea fiind de două cifre de atunci. În iunie, costurile construirii unei locuințe noi în Portugalia au crescut cu 12,9% față de anulprecedent, o
Credit ipotecar Portugaliei: impozite și cheltuieli de plătit
Când vine vorba de cumpărarea unei case în Portugalia cu credit ipotecar, trebuie să țineți cont de faptul că este necesar să plătiți o serie de cheltuieli și taxe asociate împrumutului. De aceea, este important să aveți economii disponibile înainte de a cumpăra o proprietate și de a contracta un credit ipotecar în Portugalia. În acest articol, vă explicăm tot ce trebuie să știți despre cheltuielile și impozitele pe care trebuie să le plătiți pentru creditul ipotecar,
Portugalia va introduce măsuri de economisire a energiei
Portugalia se pregătește pentru reduceri de energie și va urma exemplul altor țări europene, precum Spania, limitând nivelurile consumului de energie în clădiri publice, companii private, comerțuri, servicii, industrie și, de asemenea, în gospodării. Guvernul portughez a conturat un set de măsuri obligatorii menite să economisească energie pentru a face față unei posibile situații de criză energetică, cauzată de deficitul de aprovizionare cu gaze rusești către unele țări
Portugalia: una dintre țările UE cel mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei
Războiul din Ucraina afectează economia europeană mai grav decât alte economii majore precum SUA sau China, reflectând proximitatea geografică și relațiile comerciale importante dintre țări. În cadrul Uniunii Europene (UE), statele membre au grade diferite de expunere la efectele războiului, potrivit unei analize a Comisiei Europene. Portugalia și Malta sunt printre țările cel mai puțin expuse și, prin urmare, cele mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei.