IMT: Skatt som betalas vid köp av fastighet

IMT: Skatt som betalas vid köp av fastighet
IMT: Skatt som betalas vid köp av fastighet
9 mars 2018, Redaktion

IMT (Imposto municipal sobre a Trasnmissão Onerosa) är en skatt som du betalar när du flyttar egendom som är belägna i Portugal mellan personer som t ex vid bostadsköp. Denna avgift räknas ut beroende på informationen som den som deklarerar ger antingen via besök hos ett kontor eller online. Detta bör du räkna ut innan du skriver på.

Den som bör betala skatten är den som reserverar rätten att använda fastigheten vilket oftast är köparen eller hyresgästen.

Angående överföring av fastigheter som ej är nybyggda

Den som har ansvaret att betala IMT betalar antingen baserat på värderingen i köpkontraktet eller det registrerade värdet i motsvarande bostadsregister vilket kan jämföras med taxeringsvärde jämfört med marknadspriset men man måste välja den summa som är störst. Taxeringsvärdet räknas olika beroende på vad det är för typ av fastighet, dess användning och deras värde. T ex vid hus på landet lägger de till 5% och lägenheter i städer som huvudsakligt boende lägger de till mellan 2 till 8% av dess värde. Bostäder med ett värde under 92 407 euro betalar ej IMT.

Fler saker att tänka på

IMT måste betalas när man räknar ut skatten eller dagen därpå som senast och den är giltig i 2 år. I de fall när kontraktet skrivits utanför Portugal bör IMT betalas under följande månad. I Portugal betalas IMT för uthyrning endast för uthyrning på kontrakt längre än 30 år. Det finns även de som inte behöver betala IMT som t ex när det handlar om byggnader i städer som rehabiliteras inom 2 år eller fastigheter som är av intresse av för kommunen.

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor