Mucha demanda, poca oferta. Hay cada vez menos viviendas disponibles para alquilar en Lisboa. Un escenario que está llevando a los inquilinos potenciales a ofrecer 12 meses de renta para garantizar una vivienda. "El mercado está seco", asegura António Frias Marques, presidente de la Asociación Nacional de Propietarios (ANP).
Son sobre todo los ciudadanos extranjeros, principalmente de nacionalidad brasileña, los que hacen este tipo de ofertas, escribe el periódico i. "Son personas que no tienen que cotizar el IRS (Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares, un impuesto que grava el ingreso de los ciudadanos) lo que, para muchos propietarios, sirve de garantía para poder evaluar la capacidad financiera del potencial inquilino, y como tienen dinero en cartera, optan por pagar de golpe el alquiler de todo un año porque así pueden garantizar el inmueble", contó en dicha publicación una agente inmobiliaria. "De lo contrario, corren el riesgo de no conseguir arrendar porque la competencia por quedarse con una casa es muy grande", añadía.
"Sálvese quien pueda" parece ser el nuevo lema del mercado alquiler. Hay cada vez más personas que "juegan esta carta" cuando se enfrentan a la posibilidad de no poder quedarse con el inmueble. "Estamos ante un crimen de especulación porque los propietarios sólo pueden recibir hasta cinco rentas adelantadas: tres correspondientes al alquiler y dos más referentes a la fianza", dijo António Frias Marques. "El mercado está seco", subrayó.
Para Menezes Leitão, presidente de la Asociación Lisbonense de Propietarios (ALP), estamos asistiendo a una "gran retracción" en el mercado de arrendamiento, que va a conducir a nuevos aumentos de precios, un problema "sin solución a la vista", ya que faltando casas en alquiler.
Del artículo original en portugués: Crise no arrendamento. Há quem ofereça 12 meses de renda para ficar com a casa
Los alquileres moderados de hasta 2.300 € cubren más del 80% de las viviendas en Portugal
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