Comprar una propiedad con piscina en Portugal es un 63,4% más caro

Al buscar una casa de vacaciones en Portugal, muchos expatriados buscarán comprar una propiedad con piscina. Sin embargo, comprar una propiedad con piscina en Portugal tiene un precio: aquellos que deciden comprar un piso o apartamento con piscina en Portugal pagarán, de media, un 63,4% más que aquellos que optan por una casa sin esta comodidad. Así lo revela un estudio publicado por idealista basado en datos de julio de 2022.

Puedes pensar que las propiedades en venta con piscinas en Portugal serían fáciles de encontrar, pero sorprendentemente, resulta ser todo lo contrario. Este tipo de producto, a diferencia de otros países como España, sigue siendo difícil de encontrar en el mercado residencial portugués. Es decir, la oferta de viviendas con piscina es escasa: sólo el 9,3% de los pisos anunciados en idealista en Portugal tienen piscina.

Pero, ¿dónde es más caro comprar un piso con piscina que uno sin piscina? Según datos de idealista, Lisboa es la ciudad donde la diferencia de precio entre comprar un apartamento con o sin piscina es mayor. En la capital, quien opte por comprar un inmueble con piscina pagará, de media, un 79,1% más. A Lisboa le siguen Aveiro (63%), Castelo Branco (58,8%), Beja (52,6%), Viana do Castelo (44,4%) y Oporto (32,7%), que son las ciudades donde hay mayor diferencia de precio entre viviendas con y sin piscina.

Con una diferencia de precio inferior al 30%, podemos encontrar Funchal (25,0%), Faro (23,8%), Coimbra (21,1%) y Évora (20,6%). En Braga, comprar una propiedad con piscina tiene una variación menor: es un 14,5% más caro que comprar una propiedad sin este lujo.

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¿Dónde están la mayoría de las propiedades con piscinas en venta en Portugal?

Si tienes intención de mudarte de casa este verano y tener piscina es una necesidad, conoce qué ciudades portuguesas tienen la mayor y menor oferta de propiedades con piscina en venta. A nivel nacional, como se mencionó, solo el 9.3% de las propiedades en el mercado tienen piscina.

Es en Funchal donde hay más pisos en venta con piscina (33,3%). Y justo después de eso, la mayoría de las propiedades con piscinas se encuentran en:

• Faro (9,6%)
• Lisboa (8,5%)
• Oporto (3,0%)
• Évora (2,9%)
• Bugía (1,6%)
• Braga (1,6%)

¿Dónde hay menos pisos en venta con piscina en Portugal? Con oferta inferior al 1%, están las ciudades de Castelo Branco (0,5%), Coimbra (0,4%), Aveiro (0,4%) y Viana do Castelo (0,2%), destaca el estudio.

Villas con piscina privada en Portugal

Si tu sueño es tener una villa con piscina privada en Portugal, también hay otra alternativa. Si tienes espacio en casa, un terreno para construir una propiedad o una casa para reformar, siempre podrías considerar construir una piscina. Además de servirte para refrescarte en estos días de calor y vivir buenos momentos con familiares y amigos, estarás invirtiendo en el valor de tu propiedad, considerando lo que valen hoy en día las casas con piscina en venta en el mercado.

Metodología

Para la elaboración de este estudio, idealista analizó el precio absoluto de pisos y apartamentos en venta en Portugal, excluyendo villas. Para el estudio se analizaron únicamente las capitales de distrito donde la muestra fue representativa.