Location courte durée au Portugal

Le marché locatif portugais traverse une période particulière. Après une hausse généralisée des prix à l'échelle nationale, alimentée par une offre réduite et une forte demande, les disparités régionales s'accentuent. Les incitations à l'achat ont dynamisé le marché, entraînant une baisse de 2,4 % des loyers dans tout le pays, malgré une diminution de 13 % de l'offre disponible.

Le gouvernement portugais, dirigé par Luís Montenegro, a introduit une nouvelle catégorie appelée « loyer modéré ». Cette mesure a suscité un vif intérêt, car les propriétaires qui louent un logement entre 400 et 2 300 € par mois peuvent bénéficier d'avantages fiscaux, notamment un taux d'impôt sur le revenu (IRS) réduit, ramené de 25 % à 10 %.

Louer votre maison au Portugal, que ce soit pour des locations de long terme ou des vacances, peut être une source de revenus intéressante.

La sous-location est-elle légale au Portugal ? De nombreux Français installés au Portugal souhaitent connaître les possibilités de partager leur logement ou de le confier à un tiers, que ce soit pour s'absenter, optimiser un espace inutilisé ou lors de leur arrivée dans le pays.

Lorsque vous pensez au Portugal, il y a quelques endroits qui peuvent vous venir à l'esprit : Lisbonne, Porto, et les plages de l'Algarve par exemple. Le Portugal a tellement plus à offrir une fois que vous sortez des sentiers battus.

Ces dernières années et jusqu'à la pandémie, le marché locatif à court terme du Portugal (connu sous le nom d'Alojamento Local ou AL) avait été un puissant moteur de l'économie nationale et du rajeunissement du parc immobilier.

L'été est enfin arrivé et si vous ne l'avez pas encore fait, il est temps de penser aux vacances et pour beaucoup, à une escapade à la plage.

Lorsque nous choisissons une destination de vacances, nous pensons immédiatement à l'endroit où nous allons séjourner. Un hôtel peut sembler être l'option évidente, mais de nos jours, il existe de nombreuses autres alternatives.

Le camping n'est plus ce qu'il était. Maintenant, il y a encore plus d'options, certaines moins traditionnelles et d'autres plus glamour.

Il n'est pas toujours facile de vivre dans un immeuble, en particulier en ce moment où résidents et touristes se côtoient dans le même immeuble.

L'hébergement touristique au Portugal est en plein essor, avec des locations touristiques à court terme de plus en plus rentables et populaires.

Louer un appartement à Lisbonne est plus cher qu'il y a un an, mais la hausse des prix perd en intensité. Au deuxième trimestre, les loyers dans la capitale portugaise ont augmenté de 1,8% par rapport au trimestre précédent et de 17% par rapport à l’année dernière.