Известность иностранцев на португальском рынке недвижимости растет. Нерезиденты не только покупают больше домов, но и платят за них большую цену. В прошлом году покупки, совершенные иностранцами, составили 8,2% от всей недвижимости, проданной в Португалии, стоимостью в среднем более 171 000 евро за каждую недвижимость, что на 58% больше, чем средняя стоимость сделок с недвижимостью в стране (около 108 000 евро).
Согласно данным Национального статистического института (INE), в прошлом году в Португалии было продано 242 000 домов на общую сумму, превышающую 26 миллиардов евро. Почти 20 000 из этих объектов недвижимости были приобретены нерезидентами на общую сумму 3,4 миллиарда евро, что эквивалентно 8,2% от общей стоимости коммерческих объектов недвижимости и 13% от общей стоимости продаж в этот период.
Французы приобрели большую часть недвижимости в стране (19,7% от общей стоимости), затем следовали британцы (16,9%) и бразильцы (8,3%). Несмотря на это, статистические данные подчеркивают высокую среднюю стоимость (297 000 евро) недвижимости, проданной китайцам, - почти в шесть раз выше, чем на рынке в целом (53 000 евро). По сути, граждане, проживающие в Китае, совершили только 5,1% от сделок с недвижимостью с иностранцами, но именно они больше всего инвестируют в расчете на душу населения.
Количество домов, проданных нерезидентам по стоимости, равной или превышающей 500 000 евро, также увеличилось, что составляет 7,2% от числа домов, приобретенных иностранцами. Сценарий, который все еще в значительной степени определяется программой получения золотых виз .
"По сути, по состоянию на 2013 год количество и стоимость имущества, приобретенного нерезидентами стоимостью более 500 000 евро, была самой большой в Португалии, более, чем вдвое в количестве и почти вдвое больше в цене по сравнению с 2012 г. В 2014 г. этот рост был усилен, в основном в стоимостном выражении, когда эти объекты составляли почти половину общей стоимости жилья, приобретенного нерезидентами в этом году. Следует отметить, что именно в эти годы вид на жительство для инвестиционной деятельности в Португалии - ARI, широко известный как золотая виза - приобрел максимальное распространение", - говорится в отчете.
20 срочных предложений по продаже недвижимости, которые вы не захотите пропустить
"Срочно" - это одно из лучших слов, которое вы можете прочитать в объявлении, если ищете дом. В случае продажи недвижимости поспешность владельца может означать значительное снижение цены и прекрасную возможность сэкономить на покупке дома вашей мечты.
Лиссабон входит в десятку лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Несмотря на то, что Лиссабон опустился на несколько позиций в рейтинге, он по-прежнему входит в десятку лучших европейских городов для инвестиций в недвижимость, согласно исследованию, проведенному PwC и Land Urban Institute. Столица Португалии, которая в прошлом году была в верхн
15 недорогих домов, готовых к ремонту
Если вам нравится творить, то дом, который нуждается в ремонте, может стать идеальным местом для начала вашей новой жизни. Сегодня мы представляем вам коллекцию объектов недвижимости, готовых к ремонту в Португалии, которые, благодаря некоторой работе, небольшому вниманию
