Importanța cetățenilor străini pe piața imobiliară portugheză este în creștere. Cetățenii străini nerezidenți nu numai că achiziționează mai multe case, dar și plătesc mai mult pentru ele. Anul trecut, străinii au fost responsabili de achiziționarea a 8,2% din toate proprietățile vândute în Portugalia, plătind în medie peste 171.000 de euro pentru fiecare proprietate, cu 58% mai mult decât valoarea medie a tranzacțiilor imobiliare din țară (în jur de 108.000 de euro) .
Potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE), anul trecut s-au vândut 242.000 de locuințe în Portugalia, pentru o valoare totală negociată care a depășit 26.000 de milioane de euro. Aproape 20.000 din aceste proprietăți au fost achiziționate de cetățeni străini nerezidenți, pentru o valoare totală de 3.400 de milioane de euro, echivalentul a 8,2% din valoarea totală a proprietăților comercializate și 13% din valoarea totală a vânzărilor în acea perioadă.
Francezii au fost cei care au cumpărat cele mai multe proprietăți din țară (19,7% din valoarea totală), urmați de britanici (16,9%) și brazilieni (8,3%). În ciuda acestui fapt, documentul biroului de statistici evidențiază valoarea medie ridicată (297.000 de euro) a proprietăților vândute chinezilor, de aproape șase ori mai mare decât piața în ansamblu (53 de mii de euro). În mod efectiv, cetățenii rezidenți în China sunt responsabili doar de 5,1% din tranzacțiile imobiliare cu cetățeni străini, dar sunt cei care investesc cel mai mult pe cap de locuitor.
A crescut, de asemenea, numărul de locuințe vândute cetățenilor străini nerezidenți pentru o valoare egală sau mai mare de 500.000 de euro, ceea ce reprezintă 7,2% din numărul de locuințe achiziționate de străini. Un scenariu care este încă în mare parte condus de programul de Viza de Aur.
„În esență, începând cu 2013, numărul și valoarea proprietăților dobândite de cetățenii străini nerezidenți cu o valoare egală sau mai mare de 500.000 de euro a fost cea care a crescut cel mai mult în Portugalia, mai mult decât dublul numărului și cu o valoare aproape dublă în comparație cu 2012. În 2014, această creștere a fost accentuată, mai ales ca valoare, aceste proprietăți reprezentând aproape jumătate din valoarea totală a proprietăților dobândite de cetățenii străini nerezidenți în acel an. Trebuie reamintit că, în acești ani a fost permisă șederea în Portugalia pentru activități de investiții - ARI, fiind pusă în aplicare în termeni reali șederea cunoscută sub numele de Viza de Aur,” arată raportul.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.