Повышение арендной платы в Лиссабоне снижается

Статистика аренды Португалия/Georgios Kaleadis/Unsplash
Статистика аренды Португалия/Georgios Kaleadis/Unsplash
22 ноября 2018, Редактировать

Аренда квартиры в Лиссабоне дороже года назад, но рост цен замедляется. Во втором квартале года доходность домов в столице выросла на 1,8% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с аналогичным показателем. Рост ниже, чем в первые три месяца года, когда арендная плата выросла на 4,6% в ежеквартальном выражении и на 20% в аналогичном выражении.

Согласно данным, собранным Imobiliário в амбиции индекса Rendas Residenciais (IRR) по отношению к муниципалитету Лиссабона, ежеквартальная вариация снизилась с 7,4% в четвертом квартале 2017 года до 4,6% в первом квартале этого года и, в свою очередь, до 1,8% во втором квартале этого года. Замедление, которое также наблюдается в аналогичных терминах: год назад доходы выросли на 20% и теперь выросли на 17%.

«Тем не менее, это уже восьмой квартал подряд, в котором ежегодное увеличение арендной платы за жилье в Лиссабоне производится с двузначными цифрами, что является самым значительным ростом в 22% во втором квартале 2017 года», - говорится в заявлении.

«Этот ход интенсивных подъемов в последние два года ставит доход на максимум 8 лет,  который нужно расположить на 38% выше чем наблюдаемые в 2010 (базовом году IRR). В течение этого периода самый низкий уровень доходов был достигнут пять лет назад (во втором квартале 2013 года), по сравнению с которым нынешний момент уже показывает 71% восстановление,»- говорится в документе.

Доходы от аренда увеличиваются на 14% в Лиссабоне

В Лиссабоне арендная плата увеличилась на 14% в аналогичном периоде и на 3% в ежеквартальном периоде, аналогичный рост в предыдущем квартале. По данным Ci, «рост доходности в столице до оставшегося региона стал заметным в основном в прошлом году, с IRR, чтобы показать годовые колебания от 12% до 14% пять кварталов подряд».

На национальном уровне доходы выросли на 11,2% по сравнению с аналогичным показателем, замедляя рост примерно на 1,8% по сравнению с аналогичным показателем за предыдущий квартал. В ежеквартальном выражении рост составил 2,4% , а также ниже рекордного уровня в 3,6% в первом квартале.

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista