Huslejen stiger nu mindre i Lissabon (men ligger stadig på det højeste i de sidste otte år)

Georgios Kaleadis/Unsplash
Georgios Kaleadis/Unsplash
22 november 2018, Redaktion

Det er dyrere at leje en lejlighed i Lissabon nu, end det var for et år siden, men den gode nyhed er at stigningen i priserne reduceres. I årets andet kvartal steg huslejerne i hovedstaden med 1,8% i forhold til det foregående kvartal og 17% på homologe vilkår. Stigninger er lavere end dem der blev registreret i årets første tre måneder, hvor huslejerne steg med 4,6% kvartalsvis og 20% på homologe vilkår.

Ifølge de data, der er indsamlet af Confidencial Imobiliário (Ci) inden for rammerne af Rendas Residenciais Index (IRR), der henviser til Lissabons Kommune, blev kvartalsvariationen reduceret fra 7,4% i fjerde kvartal 2017 til 4,6% i første kvartal i år, og til 1,8% i andet kvartal i år. En deceleration, der også observeres i homologe termer: For et år siden var lejerne steget med 20% og hvor de nu er steget med 17%.

"Det er dog allerede det ottende år i træk, hvor de årlige stigninger i boligudlejningen i Lissabon sker med tocifrede tal, hvor den største stigning på 22% blev registreret i andet kvartal af 2017", siger CI i en udmelding.

"Denne intensive stigning i de sidste to år sætter lejerne til det højeste i otte år, hvor niveauer nåede op til 38% over dem, der blev observeret i 2010 (basisår for IRR). I løbet af denne periode blev det laveste indkomstniveau nået for fem år siden (i andet kvartal 2013), hvor det nuværende allerede viser et opsving på 71%, " kan man læse i dokumentet.

Huslejen stiger med 14% i Lissabon

I hovedstaden Lissabon steg huslejerne med 14% i samme perioden og med 3% i kvartalet, en tilsvarende vækst i det foregående kvartal. Ifølge Ci "begyndte udbredelsen af indkomstresultater fra hovedstaden i resten af regionen at være synlig, især i det sidste år, hvor IRR'en viste mellemårlige variationer på mellem 12% og 14% i de foregående 5 kvartaler".

På nationalt plan (på kontinentet) steg lejemålene med 11,2% på homologe vilkår, idet de var decelereret tæt på 1,8% i forhold til den mellemliggende variant registreret i det foregående kvartal. På kvartalsvis var stigningen 2,4 pct., Også under de registrerede 3,6 pct. fra 1. kvartal.

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista