Ökningen av hyrespriserna i Lissabon saktar ned (men är fortfarande högst på åtta år)

Georgios Kaleadis/Unsplash
Georgios Kaleadis/Unsplash
22 november 2018, Redaktion

Att hyra en lägenhet i Lissabon är idag dyrare än för ett år sedan, men prisökningen sker i långsammare takt. Hyrespriserna i den portugisiska huvudstaden ökade under andra kvartalet med 1,8% jämfört med föregående kvartal. Ökningarna var lägre än de som noterades under årets tre första månader, då hyrorna steg med 4,6% kvartalsvis.

Enligt uppgifter som samlats in av fastighetsdatabasen Confidencial Imobiliário (Ci) om bostadsränteindexet (Índice de Rendas Residenciais eller IRR) för staden Lissabon sjönk kvartalsvariationen från 7,4% under fjärde kvartalet 2017 till 4,6% under första kvartalet 2018 och i sin tur till 1,8% under andra kvartalet i år. Denna minskning kan också ses på följande sätt: för ett år sedan hade hyrorna stigit med 20% och nu ligger de på 17%.

"Det här är dock redan det åttonde kvartalet i rad, där de årliga höjningarna av bostadshyror i Lissabon fördubblats, den viktigaste tillväxten på 22% uppnås under andra kvartalet 2017", säger Ci i ett uttalande.

"Den här serien av intensiva stigningar under de senaste två åren har sänkt hyrorna efter åtta år, och nivån har nu nått 38% över vad som observerades under 2010 (basåret för IRR). Under denna period var lägsta hyresnivå för fem år sedan (under andra kvartalet 2013), som idag visar en återhämtning på 71%.

Hyror ökade med 14% i Grande Lisboa

I Grande Lisboa i Lissabon ökade hyrorna med 14% jämfört med året innan och 3% från ett kvartal till ett annat. Enligt Ci "började stigande hyror i huvudstaden som smittar av sig till resten av regionen synas speciellt under det senaste året, med IRR som visar årliga variationer från 12% till 14%, fem kvartal sedan. "

På nationell nivå på fastlandet höjdes hyrespriserna i Portugal med 11,2%, vilket har minskat med cirka 1,8% jämfört med årsvariationen föregående kvartal. Kvartalsvis var ökningen 2,4%, även detta under de 3,6% som noterades under första kvartalet.

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor