Flere brugte end nye ejendomme solgt i Portugal i 2018 (og prisen fordobles)

Nordregionen, med det næststørste antal transaktioner (29,1%), passerede 13.000 transaktionsmarkedet for første gang/ Gtres
Nordregionen, med det næststørste antal transaktioner (29,1%), passerede 13.000 transaktionsmarkedet for første gang / Gtres
4 oktober 2018, Redaktion

Prisen på ejendomme stiger konstant i Portugal, hvoraf stigningen i det nationale gennemsnit for brugte huse, er større end stigningen i gennemsnittet for nye ejendomme. Dette på trods af at nye ejendomme også er dyrere og sælger mere og mere. Samlet set nåede salgsværdierne i andet kvartal 2018 6,2 mia. euro, hvilket er 34,9% mere end i samme periode i 2017. Alt dette fremgår af de seneste data fra det Portugisiske Nationale Statistikinstitut (Instituto Nacional de Estatística eller INE).

"Boligprisindekset (Índice de Preços da Habitação eller IPHab) steg homologt med 11,2% i andet kvartal af 2018", rapporterer INE i en erklæring, hvori det bemærkes, at "væksten i priserne på eksisterende boliger var dobbelte i forhold til prisen på de nye boliger (henholdsvis 12,6% og 6,3%). "

Mellem april og juni 2018 var der 45.619 ejendomstransaktioner i Portugal, en stigning på 23,7% i samme periode sidste år og en ny kvartalsrekord.

Antallet af nye boligtransaktioner stiger fortsat

Der var i alt 38.880 salg af brugte boliger, hvilket er en stigning på 24,8% i forhold til samme periode sidste år. Derudover blev der registreret 6.739 salg af nye ejendomme, 17,5% mere end i andet kvartal 2017, og dette "antal transaktioner svarede til den højeste rekord målt i de sidste 4 og et halvt år", ifølge INE.

Også bemærkelsesværdigt er det faktum, at i forhold til antallet af transaktioner "var den observerede stigning mere udtalt i tilfældet af de nye konstruktioner med en variationsrate på 14,3%, den højeste siden fjerde kvartal 2014". I eksisterende hjem var stigningen i antallet af transaktioner 11,7%. Det betyder, at der er sket en stigning på 12% (variation på -4,1% i forhold til foregående kvartal).

Selvom eksisterende huse udgør op til 5 mia. euro af den samlede værdi af transaktioner (6,2 mia. Euro), har væksten i værdien af salget af nye boliger (17,5%) overskredet væksten for eksisterende boliger (13,3%). "

Næsten halvdelen af salgene er koncentreret i Lissabon

I alle de indenlandske regioner i Portugal blev kvartals salgshøjdepunkter observeret i den undersøgte periode. Hovedstadsområdet i Lissabon, der er ansvarlig for 35,8% af de samlede transaktioner, registrerede 16.331 salg. Nordregionen, som har det næststørste antal transaktioner (29,1%), oversteg 13.000 transaktionsgrænseværdien for første gang. For tredje gang i de sidste fire kvartaler registrerede den centrale region mere end 7.000 transaktioner, mens Algarve oversteg 4.000 bolig salg. For det femte kvartal i træk havde Alentejo mere end 2.000 transaktioner.

Mellem april og juni 2018 var værdien af transaktionerne i Lissabons storbyområde ca. tre milliarder euro, 48,1% af det samlede beløb. I den nordlige del, for det femte kvartal i træk, overskred værdien af transaktioner en milliard euro. Alentejo og Algarve overgik henholdsvis 200 og 700 millioner euro for første gang på et kvartal.

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista