Prisen på ejendomme stiger konstant i Portugal, hvoraf stigningen i det nationale gennemsnit for brugte huse, er større end stigningen i gennemsnittet for nye ejendomme. Dette på trods af at nye ejendomme også er dyrere og sælger mere og mere. Samlet set nåede salgsværdierne i andet kvartal 2018 6,2 mia. euro, hvilket er 34,9% mere end i samme periode i 2017. Alt dette fremgår af de seneste data fra det Portugisiske Nationale Statistikinstitut (Instituto Nacional de Estatística eller INE).
"Boligprisindekset (Índice de Preços da Habitação eller IPHab) steg homologt med 11,2% i andet kvartal af 2018", rapporterer INE i en erklæring, hvori det bemærkes, at "væksten i priserne på eksisterende boliger var dobbelte i forhold til prisen på de nye boliger (henholdsvis 12,6% og 6,3%). "
Mellem april og juni 2018 var der 45.619 ejendomstransaktioner i Portugal, en stigning på 23,7% i samme periode sidste år og en ny kvartalsrekord.
Antallet af nye boligtransaktioner stiger fortsat
Der var i alt 38.880 salg af brugte boliger, hvilket er en stigning på 24,8% i forhold til samme periode sidste år. Derudover blev der registreret 6.739 salg af nye ejendomme, 17,5% mere end i andet kvartal 2017, og dette "antal transaktioner svarede til den højeste rekord målt i de sidste 4 og et halvt år", ifølge INE.
Også bemærkelsesværdigt er det faktum, at i forhold til antallet af transaktioner "var den observerede stigning mere udtalt i tilfældet af de nye konstruktioner med en variationsrate på 14,3%, den højeste siden fjerde kvartal 2014". I eksisterende hjem var stigningen i antallet af transaktioner 11,7%. Det betyder, at der er sket en stigning på 12% (variation på -4,1% i forhold til foregående kvartal).
Selvom eksisterende huse udgør op til 5 mia. euro af den samlede værdi af transaktioner (6,2 mia. Euro), har væksten i værdien af salget af nye boliger (17,5%) overskredet væksten for eksisterende boliger (13,3%). "
Næsten halvdelen af salgene er koncentreret i Lissabon
I alle de indenlandske regioner i Portugal blev kvartals salgshøjdepunkter observeret i den undersøgte periode. Hovedstadsområdet i Lissabon, der er ansvarlig for 35,8% af de samlede transaktioner, registrerede 16.331 salg. Nordregionen, som har det næststørste antal transaktioner (29,1%), oversteg 13.000 transaktionsgrænseværdien for første gang. For tredje gang i de sidste fire kvartaler registrerede den centrale region mere end 7.000 transaktioner, mens Algarve oversteg 4.000 bolig salg. For det femte kvartal i træk havde Alentejo mere end 2.000 transaktioner.
Mellem april og juni 2018 var værdien af transaktionerne i Lissabons storbyområde ca. tre milliarder euro, 48,1% af det samlede beløb. I den nordlige del, for det femte kvartal i træk, overskred værdien af transaktioner en milliard euro. Alentejo og Algarve overgik henholdsvis 200 og 700 millioner euro for første gang på et kvartal.
MESPIL vinder 7 internationale priser for Pine Hills Vilamoura
MESPIL, en portugisisk-irsk ejendomsudvikler, som fokuserer på paneuropæiske investeringer og aktivadministration, har vundet 7 priser på International Property Awards. Pine Hills Vilamoura i Algarve vandt prisen ”Best Apartment Portugal”, ”Best Residential Development Portugal”, ”Best Mixed-use Development Portugal" og "Best Leisure Interior Europe". Prisoverrækkelsen fandt sted 24. oktober på Royal Lancaster Hotel i London, hvor to af selskabets repræsentanter var til stede.
Ejendomspriserne i Portugal steg 15,6% på et år
I 3. kvartal 2018 steg huspriserne i Portugal med 15,6% i forhold til samme periode året før. Denne stigning var primært drevet af væksten i kommunerne i hovedstadsområderne Lissabon og Porto, indikerer data fra boligprisindekset fra Confidencial Imobiliária (Ci).
500 ejendomme solgt per dag i 2018
At købe et hjem bliver mere og mere dyrt, men ejendomssalget fortsætter år efter år; i 2018 voksede antallet af transaktioner mellem 15% og 20%, hvilket betyder at omkring 180.000 ejendomme blev solgt, 25.000 mere end året før og i gennemsnit 500 på daglig basis. Dette er ifølge estimater fra Foreningen af Fagfolk og Virksomheders Ejendomsmægling i Portugal (Associação dos Profissionais og Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal eller APEMIP).
Landejendomme til salg i Portugal
Et rustikt hus i en uberørt natur er det perfekte sted til at slappe af i og til at tilbringe din ferie, eller hvis du ønsker at investere i turistboliger og kortsigtede lejemål ... lyder godt, ikke?
Flere nye konstruktioner i Portugal betyder gode nyheder for boligmarkedet
Opførelsen af nye bygninger i Portugal vokser i hurtigt tempo. Alene i 3. kvartal 2018 blev 5.300 bygninger godkendt til at blive bygget, en stigning på 16,3% i forhold til samme kvartal i 2017, ifølge data fra Det Nationale Statistikinstitut (Instituto Nacional de Estatística eller INE). Af dette samlede antal var 69,4% nye bygninger, og langt størstedelen (74,8%) blev allokeret til familieboliger.
Lissabon bliver favoritdestinationen for europæisk fast ejendom i 2019
Gode nyheder for det portugisiske ejendomsmarked, som fortsat vil opleve gode (eller endnu bedre) tider i 2019. Mens det var uden for top10 i 2018, vil Lissabon skille sig ud i år som den førende destination for fast ejendomsinvestering i Europa, og overgår byer som Berlin, Dublin og Madrid. Efter højdepunktet på modne markeder flytter interessen sig nu til små, men dynamiske byer. Den portugisiske hovedstad er i denne sammenhæng omtalt som "stigende stjerne", hvor det er værd at investe
Ejendomme med indendørs swimmingpools til salg i Portugal
Lad være med at pakke din badedragt eller bikini væk for vinteren, fordi badesæsonen ikke er forbi endnu! I et hus med en indendørs pool kan du dykke året rundt, så her er 12 luksusejendomme med overdækkede swimmingpools i Portugal, perfekt til afslapning uanset vejret.