Die Franzosen sind die Ausländer, die in Portugal am meisten Immobilien kaufen. Dies bestätigt einen Trend, der sich in jüngster Zeit abzeichnete und der sich auch in der ersten Jahreshälfte 2019 fortgesetzt hat. Unter den internationalen Investoren haben die Franzosen einen Anteil von 21%. Es folgen Käufer aus Großbritannien und Brasilien (jeweils 18%), Deutschland (9%) und China (7%).
Diese Angaben beruhen auf Schätzungen des Studienbüros der Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
| Land | Marktanteil ausl. Investitionen |
| Frankreich | 21% |
| Großbritannien | 18% |
| Brasilien | 18% |
| Deutschland | 9% |
| China | 7% |
„Die Franzosen gehören nach wie vor zu den Top-Investoren in portugiesischen Immobilien. Es besteht kein Zweifel, dass dieser Trend bestehen bleiben wird. Die Diversifizierung dieser Investitionen, die sich nicht nur auf die wichtigsten Städte konzentriert, wird sich weiter verstärken. Mit dem Anstieg der Immobilienpreise in den großen Ballungszentren steigt die Nachfrage in Gebieten mit geringerer Bevölkerungsdichte“, so Luís Lima, Vorsitzender der Organisation in einer Erklärung.
In Bezug auf die Investitionen britischer Staatsbürger erwartet der Vertreter der Immobilienmakler, dass sie weiter stark auf dem portugiesischen Immobilienmarkt präsent sein werden, auch wenn der Brexit für einige Unsicherheit sorgt.
„(....) Der britische Anteil an den ausländischen Immobilieninvestitionen ist gestiegen. Die Briten sind derzeit auf der Suche nach sicheren Investitionsmöglichkeiten und die portugiesischen Immobilien sind eine davon. Im Gegensatz zu dem, was in anderen Exportsektoren passieren könnte, dürfte die Immobilienbranche die Auswirkungen des Brexits nicht so intensiv zu spüren zu bekommen“, so Luís Lima weiter.
Betreffend der von den Ausländern am meisten nachgefragten Objektarten, so dominieren T3 oder 4-Zimmer-Wohnungen (46%), T2 oder 3-Zimmer-Wohnungen (37%) und T1 oder 2-Zimmer-Wohnungen (15%). Nach Angaben von APEMIP machten die ausländischen Investitionen im ersten Halbjahr 2019 16% der gesamten Transaktionen in Portugal aus.